Рифат Рузилевич Гарипов

В рамках выполнения Программы национальной стандартизации утверждены и с 1 ноября 2024 года вступили в действие шесть национальных стандартов в области строительства: - ГОСТ Р 71659-2024 «Диафрагмы жесткости железобетонные безопалубочного формования. Технические условия» - документ устанавливает основные параметры и размеры, а также методы контроля и испытаний для применения деталей диафрагм жесткости в сборно-монолитных каркасах жилых и общественных зданий. - ГОСТ Р 71660-2024 «Изделия из ячеистого бетона жаростойкого...

Новый законопроект, разработанный Минстроем России, направлен на усиление ответственности СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации. Предлагаемые изменения призваны обеспечить условия для формирования действенных механизмов ограничения деятельности недобросовестных и неквалифицированных подрядчиков, повышения открытости принимаемых СРО решений, а также усиление ответственности и введение санкций в отношении СРО за неисполнение своих контрольных функций. По результатам проведенного...

В федеральное законодательство интегрируют понятие «мастер-план». Об этом подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Востребованность мастер-планов для регионов России связана с потребностью расширения действующих документов о градостроительной деятельности в части территориального планирования. Законодательное закрепление понятия «мастер-план» в первую очередь необходимо для реализации нового национального проекта «Инфраструктура...

В федеральный реестр внесено 168 недостроев, а исключено из него 25 объектов. В этот реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осуществлялось полностью или частично за счет федеральных средств. Данные о необходимости внесения объектов в реестр поступают от главных распорядителей федерального бюджета в Минстрой России. Информацию детально проверяет и рассматривает межведомственная комиссия (МВК). Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе...

В рамках комплексной госпрограммы «Строительство», куратором которой является Минстрой России, в 2024 году продолжается реализация 18 объектов в сфере науки Проекты реализуются тремя распорядителями средств федерального бюджета: Министерством науки и высшего образования РФ, Федеральным государственным бюджетным учреждением «Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт» и ППК «Единый заказчик». Среди них: Реконструкция здания Института мозга человека РАН в Санкт-Петербурге. Создание...

Рифат Гарипов: авторская колонка на портале "Сноб" Новый законопроект об использовании счетов эскроу в сегменте ИЖС принят Государственной думой в третьем чтении. Механизм, предлагаемый законом, предусматривает привлечение средств граждан для строительства частных домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу при расчетах со строительной организацией и правовое регулирование этих отношений. Нормативно-правовая база нового законопроекта направлена на создание механизма применения...

Эксперты обсудили совершенствование законодательства по проектному финансированию ИЖС На сегодняшнем заседании комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России эксперты обсудили следующие вопросы: · совершенствование законодательства в области проектного финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). · Применение положений Федерального закона от 22.06.2024 №151-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении проектов жилищного строительства, реализуемых микро-предприятиями...

Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов ответил на вопросы "Российской газеты" Шринкфляция — это хитрость, которую застройщики пытаются скрыть от покупателя в целях мелкой экономии. В масштабах бюджета строительства здания сэкономленные подобным образом суммы невелики. Заметим, что при существующей системе согласований очевидная «шринкфляция» реализуется не слишком просто, хотя есть распространённые схемы. Например, убрать межкомнатные стены...

Строительство индивидуальных жилых домов продолжает быть востребованным среди граждан. Для повышения доступности этого вида недвижимости с 1 марта 2025 года счета эскроу будут применяться и при строительстве частных домов с применением домокомплектов или привлечением подрядной организации...

1 января 2025 года состоится переход на единые нормативы потребления коммунальных услуг, которые применяются для помещений и многоквартирных домов, не оснащенных приборами учета. Большинство регионов РФ для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги уже используют единые нормативы. В остальных субъектах для обеспечения плавного перехода на единые нормативы и недопущения существенного роста платы за ЖКУ, прежде всего за отопление, мероприятия выполняется поэтапно, в соответствии с утвержденными региональными Программами энергосбережения...

Госдума в первом чтении одобрила законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий обязательную регистрацию объектов Едином государственном реестре недвижимости по окончании строительства. В частности, документ делает обязательной регистрацию в ЕГРН прав на здания и сооружения...

С 1 сентября 2024 года в рамках цифровизации процессов государственного строительного надзора вводятся новые требования к оформлению и передаче документов. Теперь извещения о начале работ, программы проверок, заключения о соответствии и другие документы должны направляться в электронном виде через федеральный портал госуслуг или соответствующие информационные системы Федеральной службы. Цифровизация...