С начала года объём выданных ипотечных кредитов вырос на 65%. Выросла и доля просроченных платежей, однако о массовости явления говорить пока рано.
Центробанк опубликовал данные об ипотечном кредитовании за прошедшие 8 месяцев. Согласно отчёту, объем просроченной задолженности по ипотеке достиг почти 64 млрд рублей. В сравнении с тем же периодом прошлого года этот показатель вырос на 8,25%.
Тем не менее, с начала года банки выдали 914,5 тыс. жилищных займов на 1,8 трлн рублей, что превышает на 65% показатели того же периода 2017 года. Лучше всего себя в этом году показал август – 126,6 тыс. выданных кредитов на жильё.
Средняя сумма займа составляет чуть более 2 млн рублей. Это на 8% больше, чем в прошлом году. В Центробанке считают, что столь высокая активность граждан связана с ипотекой с маленьким первоначальным взносом. Кредиты с 20% взносом занимают порядка 40% от общего объёма.
Напомним, на прошлой неделе ЦБ повысил коэффициенты риска по ипотеке с невысоким первым взносом со 150% до 200%. В связи с этим банкам придётся создавать дополнительные резервы по таким кредитам, что сделает их менее выгодными для выдачи.
Новость по данной теме: Центробанк впервые за 4 года повысил ключевую ставку
