Сергей Заводских [Кодекс Надежности]

Сделка с квартирой регистрируется государством. Почему тогда оно не отвечает за расторжение сделки? Это один из частых вопросов, который поступает от читателей, особенно от покупателей квартир. Представим ситуацию: я покупатель квартиры. Нашёл объект, договорился с продавцом, подписал договор купли-продажи. Документы передаются в Росреестр, и право собственности регистрируется. Но потом выясняется, что есть обстоятельства, из-за которых сделку пытаются оспорить. И это не просто формальность: в некоторых...

За годы работы в сфере безопасности сделок с недвижимостью я заметил одну интересную вещь. Чем больше я пишу об этой теме, веду блог и записываю видео, тем больше замечаю вопросов и споров вокруг безопасности недвижимости. И это вполне понятно. Недвижимость стоит дорого. Для многих квартира — это не просто крупная покупка, а место, где они собираются жить годами. Поэтому желание купить её безопасно совершенно естественно. Но люди подходят к этой теме по-разному. Есть читатели, которые рассуждают примерно так...

Квартира уже выбрана. Продавец не вызывает сомнений, цена устраивает, документы он показывает без особых проблем. Покупатель не хочет идти в сделку вслепую, поэтому решает сначала разобраться самостоятельно. Находит в интернете список документов, читает статьи о проверке квартиры, смотрит историю переходов права, обращает внимание на обременения, изучает договор, задаёт продавцу вопросы. Через несколько вечеров у него уже собрана приличная папка с информацией. И тогда возникает вполне разумная мысль...