Сергей Заводских [Кодекс Надежности]

Когда человек выбирает квартиру, довольно быстро возникает вопрос: «Какие документы нужно запросить у продавца?» В интернете легко найти готовые списки. Выписка из ЕГРН, документ, на основании которого возникло право собственности, паспорт продавца, сведения о зарегистрированных лицах и ещё несколько документов в зависимости от ситуации. Казалось бы, собрали всё по списку, посмотрели — и можно двигаться дальше. Но здесь есть один нюанс, который легко не заметить. Сам по себе список документов ещё не отвечает на вопрос, достаточно ли вы разобрались именно с этой квартирой...

Сделка с квартирой регистрируется государством. Почему тогда оно не отвечает за расторжение сделки? Это один из частых вопросов, который поступает от читателей, особенно от покупателей квартир. Представим ситуацию: я покупатель квартиры. Нашёл объект, договорился с продавцом, подписал договор купли-продажи. Документы передаются в Росреестр, и право собственности регистрируется. Но потом выясняется, что есть обстоятельства, из-за которых сделку пытаются оспорить. И это не просто формальность: в некоторых...

За годы работы в сфере безопасности сделок с недвижимостью я заметил одну интересную вещь. Чем больше я пишу об этой теме, веду блог и записываю видео, тем больше замечаю вопросов и споров вокруг безопасности недвижимости. И это вполне понятно. Недвижимость стоит дорого. Для многих квартира — это не просто крупная покупка, а место, где они собираются жить годами. Поэтому желание купить её безопасно совершенно естественно. Но люди подходят к этой теме по-разному. Есть читатели, которые рассуждают примерно так...