Сергей Заводских | Консультации по недвижимости

Жизнь у океана: роскошные апартаменты в Нуса Дуа 🔥 🔥 Всего от 232 000$ 🔥 🏖 Пляж Нуса Дуа, Бали – Индонезия 🏖 Насладитесь максимальным комфортом и уютом на первой береговой линии. Престижные апартаменты с обслуживанием, расположенные прямо на потрясающем пляже Нуса Дуа. Каждое здание может похвастаться захватывающим видом на океан. 💎 Что вас ждет в комплексе: 🔷Роскошные апартаменты с обслуживанием 🔷Фиксированная цена покупки перед запуском 🔷Апартаменты с видом на океан 🔷Полностью оборудованный...

Пляж Лаем Синг — это одно из самых красивых мест на острове Пхукет. Расположенный на западном побережье между пляжами Камала и Сурин, он приковывает внимание своей уединенностью и живописными видами. 🏞️ Пляж Лаем Синг простирается на 150 метров и спрятан в живописной бухте под крутым мысом. Это уютное место, где можно наслаждаться природой и спокойствием. 🙌🏼 Раньше к пляжу можно было попасть за деньги, но сейчас доступ бесплатный. Вы можете добраться до него на лодке из соседнего пляжа Сурин или пройти пешком по камням вдоль воды (путь займет примерно 15 минут)...

Выбор элитной недвижимости в Москве требует доступа к объективной информации об объектах. Особенно это касается вторичного жилья, где объявления часто публикуются без детального описания или с намеренно искаженными данными. Разберем, как эффективно искать такую недвижимость и на что обращать внимание. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке публикуются на досках объявлений, где могут встречаться не только опытные продавцы, но и неопытные лица или агенты. Они часто не предоставляют полных...

Один из самых распространённых вопросов при покупке недвижимости: если сделку оспорят, деньги ведь должны вернуть? Но на практике всё гораздо сложнее. Когда сделку оспаривают, это происходит не просто так. Подготовка к суду ведётся заранее, ищутся слабые места в договоре. Продавец, его родственники или заинтересованные лица подают иск, часто с поддержкой опытных юристов. Суд оценивает, есть ли основания признать сделку недействительной. Если их находят, события развиваются следующим образом: · Квартира возвращается продавцу по решению суда...

Сбербанк с 21 марта 2025 года начал принимать заявки на участие в программе «Семейная ипотека» для покупки вторичного жилья. Это уникальное предложение для семей, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но не могут позволить себе новостройку. Программа доступна в городах, где объемы нового строительства ограничены, что делает ее особенно актуальной для регионов. Когда начнется выдача кредитов? Прием заявок уже стартовал, а первые решения по ним банк начнет отправлять с 1 апреля. Именно с этой даты программа официально вступает в силу, и заемщики смогут воспользоваться льготными условиями...

🔥Комплекс идеален для сдачи в аренду. У застройщика есть своя управляющая компания, обеспечивающая гарантированную доходность по сдаче в аренду🔝💣 👉До знаменитого пляжа КЛЕОПАТРА 150 м. 👉Подходит под ВНЖ и ГРАЖДАНСТВО 👉В продаже апартаменты - 1+1 - 70 кв. м., 2+1 - 100 кв. м. и дуплексы 2+1, 3+1, 4+1 - 132-196 кв. м. 👉Материалы премиум класса, способствующие повышению тепло-шумоизоляции 👉Сдан. Идет выдача ключей. В комплексе: ✅Открытый бассейн ✅Детская площадка ✅Детский бассейн ✅Паркинг ✅Крытый...

The Modeva – это: ✔️ проект от надежного застройщика легендарных проектов Title Legendary, Katabella, Adora, Title Rawai, Title Heritage ✔️ знаменитый пляж Банг Тао, который славится своими песчаными дюнами и кристально чистой водой ✔️ инфраструктура в шаговой доступности: центр отдыха и развлечений Blue Tree, торговый центр Porto de Phuket, международные школы и детские центры, а также квартал с магазинами и кафе Boat Avenue На территории комплекса: ▫️ Бассейны ▫️ Фитнес-центр ▫️ Сауна и спа-центр...

Кондоминиумы в Таиланде — это отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Почему? Давайте разберем! Кондоминиум — это особый тип жилой недвижимости, при котором: • Отдельные квартиры находятся в частной собственности • Помещения общего пользования доступны всем жильцам • Владельцы имеют право на личное пространство и одновременно пользуются общими зонами История кондоминиумов уходит корнями в древние времена. Современная форма появилась в середине 20 века, когда был принят первый закон о горизонтальной собственности в Пуэрто-Рико (1960 год)...

Покупка квартиры — это важный и ответственный шаг, который требует тщательной подготовки. Одним из ключевых этапов является проверка продавца перед внесением аванса. Это не просто формальность, а необходимая мера, которая помогает избежать серьезных проблем в будущем. Давайте разберемся, почему это так важно и на что стоит обратить внимание. Когда вы покупаете квартиру, вы хотите быть уверены, что сделка пройдет гладко и без неприятных сюрпризов. Однако если продавец имеет неоплаченные долги или находится в процессе судебных разбирательств, это может создать серьезные препятствия...

Покупка земельного участка — мечта многих, но в последние годы в Подмосковье участились случаи, когда люди теряют деньги из-за правовых нюансов. Особую опасность представляют участки с видом разрешённого использования (ВРИ) «Садоводство 1.5». Разберёмся, в чём подвох и как не попасться на уловки. ВРИ определяет, как можно использовать земельный участок. Категория «Садоводство 1.5» разрешает только выращивание растений: плодовых деревьев, кустарников, винограда. Казалось бы, отличное место для дачи, но есть одна загвоздка — строительство на таких землях запрещено...

Владельцы квартир часто сталкиваются с проблемой: жилец заселился, платил-платил, а потом перестал. Выставлять его силой — себе дороже, да и закон не на стороне арендодателя. Но можно ли забрать его вещи, чтобы хоть как-то компенсировать убытки? Да, но только в строго определённых случаях. 🔹 Срок договора истёк, а долг остался. Если арендатор не выселился и не погасил задолженность, вещи можно удерживать, но не присваивать. 🔹 В договоре есть пункт о праве удержания. Без такого пункта это будет считаться незаконным самоуправством...

Выставить квартиру в аренду — дело нехитрое. А вот сделать это по правильной цене, чтобы не терять деньги и не привлекать проблемных арендаторов, — уже искусство. Слишком дорого — квартира будет простаивать. Слишком дёшево — съедутся все любители халявы и "потом заплачу". Как найти баланс? Разбираемся. Прежде чем выставлять объявление, нужно понять, на что ориентироваться. Вот основные моменты, которые определяют стоимость аренды: 🔹 Локация. Чем ближе метро, остановки, деловой центр, тем выше ставка...