Продажа загородного дома: советы по безопасному оформлению и передаче прав
Загородная недвижимость
Добро пожаловать в мой плейлист, посвященный покупке и продаже загородных домов и земельных участков. Здесь я делюсь своими знаниями и опытом, которые помогут вам успешно пройти через сложные этапы сделки. Узнайте, как сделать правильный выбор, договориться о цене и избежать распространенных ошибок.
подборка · 36 материалов
✔️ Базовые ценности покупателя загородного участка: что важно учитывать при выборе
Покупка земельного участка - серьёзное решение, требующее взвешенного подхода. У каждого покупателя свои приоритеты, и список требований может быть очень длинным. Для кого-то на первом месте цена, для кого-то - экология или инфраструктура. Однако есть базовые ценности, которые чаще всего оказываются в числе главных при выборе участка. Давайте разберёмся, что важно большинству покупателей, почему не всегда можно найти идеальный вариант, и как определиться с приоритетами. ✔️ Основные требования при выборе загородного участка ✅ 1...
🌿 Конец весны — традиционное оживление на рынке загородной недвижимости. Риски покупателя.
Кто-то покупает участок под строительство дома, кто-то — уже готовый дом. Решение, казалось бы, простое. Но за этим часто скрываются риски, о которых редко говорят прямо. 🧩 В обществе до сих пор распространено мнение, что «главное — правильно составить договор, проверить свидетельство, ЕГРН, ну максимум — запросить ГПЗУ». Всё остальное будто бы «формальность». Но это — опасное заблуждение. 🏚 Покупка незарегистрированного дома может привести к тому, что сделка будет признана недействительной, особенно если дом построен супругами в браке...
Почему ваш дом могут снести? Подводные камни загородных участков.
Покупка земельного участка — мечта многих, но в последние годы в Подмосковье участились случаи, когда люди теряют деньги из-за правовых нюансов. Особую опасность представляют участки с видом разрешённого использования (ВРИ) «Садоводство 1.5». Разберёмся, в чём подвох и как не попасться на уловки. ВРИ определяет, как можно использовать земельный участок. Категория «Садоводство 1.5» разрешает только выращивание растений: плодовых деревьев, кустарников, винограда. Казалось бы, отличное место для дачи, но есть одна загвоздка — строительство на таких землях запрещено...