Строительство быстровозводимых ангаров под временное жильё становится всё более востребованным решением для обеспечения оперативного размещения людей в различных ситуациях, от зон чрезвычайных ситуаций до организации временных поселений на период строительства крупных объектов. Ключевым элементом таких конструкций является металло-каркас, от правильного выбора которого зависит скорость возведения, долговечность, устойчивость и безопасность здания. Особое внимание следует уделить типам металлокаркасов, которые оптимально подходят для данной цели, учитывая специфику временного жилья.
Найти выгодные условия финансирования строительства на платформе Ten-X.pro.
При выборе металлокаркаса для быстровозводимого ангара под временное жильё необходимо исходить из совокупности факторов, включая климатические условия региона, предполагаемый срок эксплуатации, требования к теплоизоляции и звукоизоляции, бюджет проекта. В современном строительстве существует несколько основных типов металлокаркасов, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками.
Наиболее распространённым и универсальным решением для быстровозводимых конструкций является лёгкий металло-каркас (ЛМК). Он изготавливается из тонкостенных оцинкованных профилей, получаемых методом холодной гибки. ЛМК отличаются высокой скоростью монтажа, сравнительно низкой стоимостью и возможностью транспортировки в виде готовых комплектующих. Для ангаров под временное жильё ЛМК является привлекательным вариантом благодаря своей гибкости и возможности адаптации под различные проектные решения. Каркасы из ЛМК хорошо сочетаются с различными видами стеновых и кровельных ограждающих конструкций, такими как сэндвич-панели и профнастил с утеплителем, что позволяет быстро создать герметичное и теплоизолированное помещение. Применение ЛМК для временного жилья оправдано если предполагаемый срок эксплуатации не превышает нескольких лет, а нагрузки на конструкцию не являются экстремальными.
Нормативные документы, регламентирующие проектирование и строительство зданий из ЛМК, включают в себя ряд стандартов, таких, как СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия", СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции" (для некоторых элементов каркаса) и технические условия производителей. Важно отметить, что при проектировании ЛМК необходимо строго соблюдать расчётные нагрузки, ветровые и снеговые воздействия, которые определяются в соответствии с климатической зоной строительства.
Найти поставщиков на портале Ten-X.pro
Другим типом металлокаркаса, часто используемым для ангаров, является лёгкая стальная тонкостенная конструкция (ЛСТК). По сути, ЛСТК является более современной и технологичной вариацией ЛМК, где профили производятся с высокой точностью и имеют оптимальную конфигурацию для максимальной прочности при минимальном весе. ЛСТК отличается высокой скоростью сборки, поскольку все элементы производятся на заводе по проекту и поставляются на стройплощадку в виде готовых узлов и деталей. Для временного жилья ЛСТК предлагает отличную несущую способность при малом собственном весе, что упрощает транспортировку и монтаж. Такой каркас может быть спроектирован для больших пролётов, что позволяет создавать просторные помещения без внутренних опор, что очень удобно для размещения жилых модулей или общих пространств. Нормативной базой для ЛСТК служат те, же, СП, что и для ЛМК, отраслевые стандарты и технические свидетельства на конкретные системы ЛСТК. При проектировании важно учитывать коррозионную стойкость оцинкованного покрытия, особенно в условиях повышенной влажности.
Найти подрядчиков на портале Ten-X.pro
Для ангаров, требующих повышенной прочности, большей долговечности или эксплуатации в сложных климатических условиях, может быть рассмотрен каркас из горячекатаного металлопроката. Такие конструкции изготавливаются из стандартных профилей, таких, как двутавры, швеллеры, уголки, которые соединяются сваркой или болтовыми соединениями. Каркасы из горячекатаного проката обладают высокой несущей способностью и устойчивостью к различным нагрузкам, включая ветровые и снеговые. Это делает их надёжным выбором для ангаров, которые могут быть использованы в качестве временного жилья в сейсмоактивных зонах или в регионах с суровыми климатическими условиями.
Однако, по сравнению с ЛМК и ЛСТК, строительство из горячекатаного проката занимает больше времени и требует более высокой квалификации рабочих. Кроме того, вес таких конструкций значительно больше, что увеличивает расходы на транспортировку и фундамент.
Нормативное регулирование для таких конструкций осуществляется на основе СП 16.13330.2017 "Стальные конструкции", СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия" и других соответствующих стандартов. Важным аспектом при работе с горячекатаным прокатом является антикоррозионная защита, которая должна быть обеспечена на высоком уровне для продления срока службы конструкции.
Найти подрядчиков и поставщиков на портале Ten-X.pro
Ещё одним вариантом, набирающим популярность в строительстве ангаров, являются тентовые конструкции на металлическом каркасе. В этом случае металло-каркас, как правило, изготавливается из стальных труб или профилей, а покрытие выполняется из высокопрочного тентового материала. Такой тип ангара может быть чрезвычайно быстро возведён и демонтирован, что делает его идеальным для временных нужд. Для временного жилья тентовые ангары могут служить эффективным решением, особенно в случае необходимости быстрого развёртывания большого количества жилых мест. Современные тентовые материалы обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, включая устойчивость к УФ-излучению, влаге и перепадам температур. Каркас для таких ангаров может быть выполнен, как из ЛМК/ЛСТК, так и из более прочных стальных элементов, в зависимости от размеров пролёта и предполагаемых нагрузок. Нормативные документы, регулирующие применение таких конструкций, в основном связаны с требованиями к безопасности эксплуатации, устойчивости к ветровым нагрузкам и пожарной безопасности. Специфические стандарты для тентовых покрытий должны учитываться.
При выборе конкретного типа металло-каркаса для временного жилья, помимо технических характеристик, необходимо учитывать законодательную базу.
В России проектирование и строительство зданий регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и рядом сводов правил (СП) и ГОСТов. Важно, чтобы выбранный тип металло-каркаса соответствовал всем требованиям, предъявляемым к жилым зданиям, даже, если они являются временными. Это включает в себя требования к пожарной безопасности, санитарно-гигиенические нормы, требования к конструктивной надёжности. Например, Федеральный закон от 25.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" может касаться аспектов эксплуатации временных сооружений. Стоит обратить внимание на технические регламенты, например, Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
Найти выгодные условия подрядного финансирования на платформе Ten-X.pro.
Выбор между ЛМК, ЛСТК, горячекатаным прокатом или тентовыми конструкциями на металлическом каркасе зависит от множества факторов. Для большинства случаев, когда требуется быстрое и относительно недорогое решение для временного жилья, ЛМК и ЛСТК являются оптимальным выбором. Они обеспечивают баланс между скоростью возведения, стоимостью и достаточной прочностью. Если же предполагается длительная эксплуатация, высокие нагрузки или строительство в сложных климатических условиях, то стоит рассматривать конструкции из горячекатаного проката. Тентовые ангары на металлическом каркасе идеально подходят для экстренных ситуаций, когда скорость развёртывания является критически важной.
В любом случае, при проектировании и строительстве быстровозводимого ангара под временное жилье, крайне важно обратиться к профессиональным проектировщикам и строителям, которые смогут учесть все технические, нормативные и эксплуатационные требования, обеспечив безопасность и комфорт будущих жильцов. Правильно подобранный металлокаркас – залог успешного и долговечного решения для временного проживания.
Если вы планируете застраивать коммерческий участок или ищете строительную компанию, то переходите на портал Ten-X.pro и выбирайте из сотен поставщиков.
Топ статей для начинающих и не очень инвесторов в коммерческую недвижимость:
5 причин инвестировать в коммерческую, а не в жилую недвижимость
Виды коммерческой недвижимости: офисы, ритейл, склады, мультифаммли — что выбрать?
Коммерческая недвижимость для начинающих: с чего стартовать?
10 ошибок начинающих инвесторов в коммерческую недвижимость: как не потерять деньги и время
Инвестиции в недвижимость для бизнеса: как заработать на коммерческих площадях.
Как рассчитать доходность коммерческой недвижимости: почему цифры обманывают инвесторов?
Как выбрать локацию для коммерческой недвижимости: на что реально смотрят профессионалы?
10 стратегий успеха в коммерческой недвижимости: какие модели реально приносят миллионы инвесторам?
10 ключевых коэффициентов для анализа доходности коммерческой недвижимости
Как правильно выбрать локацию для коммерческой недвижимости: 10 ключевых критериев
Словарь инвестора: основные термины коммерческой недвижимости
Как выбрать локацию для инвестиций в коммерческую недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости: самостоятельный поиск или работа с брокером.
Что лучше: офис, склад или торговая площадь? Сравнительный анализ для инвестора
Окупаемость инвестиций (ROI) в коммерческую недвижимость: реалистичные сроки
Как сформировать инвестиционную стратегию перед покупкой недвижимости?
Как оценить свой финансовый потенциал для покупки коммерческого объекта?
Прямые инвестиции или фонды недвижимости (REIT): что выбрать частному инвестору?
Анатомия идеальной сделки в коммерческой недвижимости: от земли до выхода с прибылью