Скандал с квартирой Ларисы Долиной вызвал волну тревоги на рынке жилья. Покупатели стали осторожнее, а сделки чаще оспариваются. Эксперты считают, что законы нуждаются в пересмотре.
В 2025 году российский рынок жилья оказался в центре внимания после громкого судебного разбирательства, связанного с квартирой известной певицы. Как сообщает «Деловой Петербург», последствия этого дела до сих пор сказываются на поведении покупателей и продавцов недвижимости.
Юридические специалисты отмечают, что ситуация с фиктивной продажей квартиры пожилым человеком стала тревожным сигналом для всех участников рынка. Этот случай не только вскрыл уязвимости в законодательстве, но и заставил многих задуматься о безопасности сделок. Теперь даже самые опытные риелторы и нотариусы не могут гарантировать, что приобретенная квартира не станет предметом судебных споров в будущем.
Потенциальные покупатели стали проявлять повышенную осторожность. Многие отказываются вносить предоплату или участвовать в сделках, если среди бывших собственников есть пожилые люди или лица с неоднозначной репутацией. Агентства недвижимости вынуждены приглашать на сделки родственников продавцов, а также специалистов для медицинской экспертизы прямо на месте. Процесс оформления часто фиксируется на видео, однако даже такие меры не дают полной уверенности в безопасности покупки.
По информации «Делового Петербурга», количество оспариваемых сделок с недвижимостью выросло на 15–20%. Страховые компании уже пересматривают условия титульного страхования, чтобы минимизировать собственные риски. Эксперты рынка сходятся во мнении, что существующие законы требуют серьезных изменений. Даже наличие нотариальных документов, видеозаписей и медицинских заключений не способно полностью защитить интересы покупателей.
В профессиональном сообществе считают, что после резонансного дела рынок недвижимости оказался в состоянии неопределенности. Участники рынка ждут законодательных инициатив, которые смогут восстановить доверие и обеспечить прозрачность сделок. Пока же покупатели и продавцы вынуждены действовать с максимальной осторожностью, а каждая крупная сделка сопровождается дополнительными проверками и консультациями.
