У должника не могут забрать имущество, которое защищено от реализации. Это единственное жилье! Но помимо этого еще имущество может остаться за должником!
Какое имущество может остаться за должником в процедуре банкротства. Три основных типа данного имущества!
Единственное жилье
Этот список приведен в статье 446 ГПК РФ.
Отметим, что судебная практика сейчас допускает продажу единственной квартиры, даже если она не находится в ипотечном залоге. Это возможно при наличии признаков роскошного жилья. Кредиторам придется приобрести для должника другой объект для проживания, соответствующий социальной норме по площади и ряду других критериев.
В то же время единственную квартиру в ипотеке с осени 2024 года можно уберечь от реализации, если подписать с залоговым банком мировое соглашение.
Имущество не проданное с торгов
Еще одно правило закона о банкротстве — должнику могут оставить имущество, которое не смогли продать на торгах и которое отказались принять кредиторы. Передача осуществляется по акту, после чего банкрот получит право распоряжения активами.
Но на практике, указанные ситуации если и возникают, то чаще всего к очень неликвидному имуществу или при продажи долей в недвижимости! В таких случаях торги очень часто признаются несостоявшимися!
Имущество исключенное из конкурсной массы
Самый интересный случай, спасения имущества, для которого необходимы веские основания!
- Например, можно исключить автомобиль, если семья многодетная и им он крайне необходим для доставки детей в школу или секции!
- Можно исключать даже квартиры и дома, если например площадь единственного жилья не позволяет разместить всех членов семьи!
- И так далее
В таком случае в арбитражных суд от должника подается ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы, кредиторы и арбитражный управляющий пишут свои отзывы и суд принимает решение!
Для продвижения нашего канала, большая просьба подписаться и поставить лайк! У нас на канале много полезной информации !
Вы всегда можете написать или позвонить нам, где бы вы не находились. Консультация бесплатно!
Если вы в трудной ситуации и Вам нужна консультация оставляйте заявку здесь https://t.me/fpburoBot
Большое спасибо ! Будем рады обратной связи и комментариям. Задавайте вопросы !
