С 1 июля 2026 года для совершения дистанционных сделок с недвижимостью можно будет использовать биометрию, соответствующий закон был подписан в июне этого года.
Как ранее писала "РГ", применение биометрии в сделках предусмотрено поправками в закон о госрегистрации недвижимости, которые вступают в силу с июля следующего года.
Закон разработан Росреестром для применения при совершении сделок с недвижимым имуществом государственной информационной системы "Единая биометрическая система" (ГИС ЕБС).
Напомним, что сейчас для сделки с недвижимостью в электронной форме владельцу нужно внести специальную отметку в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), разрешающую регистрацию на основании документов, представленных в электронном виде.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
Новые правила направлены на возможность совершения в электронной форме сделок с недвижимым имуществом без внесения такой отметки, при условии что отправляемые в Росреестр документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью и личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС.
Все это должно упростить и повысить качество услуг, сократить сроки регистрации сделок.
Благодаря применению биометрии россияне получат возможность оформлять сделки удаленно, без поездок и очередей, считает член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Читайте также:
"Биометрическая идентификация надежнее традиционных методов: подделать лицо или голос намного сложнее, чем паспорт или подпись, что снижает риск незаконных сделок", - считает Якубовский, его слова приводит ТАСС.
А вот председатель комитета "Российской Гильдии Риэлторов" по межрегиональным сделкам Екатерина Никитина ранее в беседе с "РГ" рассказала, что внедрение биометрии в сделки с недвижимостью не отменяет мошеннические схемы.
"Поэтому на переходный период, который может быть достаточно длительным, обязательно должны сохраняться традиционные, "живые" механизмы подписания и физического присутствия на сделке. Мы можем столкнуться с абсолютно новыми видами мошенничества - например, с использованием так называемых "глубоких фейков" для подделки биометрических данных", - пояснила она.
Именно поэтому на доработку информационных систем, необходимых для перехода на использование ГИС ЕБС, предусмотрен целый год.
Читайте также:
Рынок вторичной недвижимости может ждать новая волна спроса
Автор: Любовь Капустина
