В России могут ввести страхование ответственности риелторов: если агент допустит ошибку или предоставит ложные сведения, клиент получит компенсацию. Сейчас в законе нет даже определения риелтора, что создает риски для покупателей жилья.
В 2025 году в России вновь подняли вопрос о необходимости ужесточения контроля за деятельностью риелторов: в Госдуме рассматривают возможность введения обязательного страхования ответственности для специалистов, работающих на рынке недвижимости.
Суть инициативы заключается в том, чтобы защитить интересы покупателей и продавцов жилья. Если агент допустит ошибку при оформлении сделки, предоставит недостоверную информацию или продаст объект с несоответствиями, клиент сможет рассчитывать на компенсацию за счет страховки. Такой подход уже давно применяется в отношении нотариусов, и теперь его хотят распространить и на риелторов.
Владимир Кошелев, занимающий пост заместителя председателя комитета по строительству и ЖКХ, отметил, что сейчас вместе с экспертами и представителями отрасли идет работа над созданием четких правил для риелторов. В частности, обсуждается введение системы допуска на рынок, чтобы ограничить деятельность случайных людей и мошенников.
Пока в российском законодательстве даже не закреплено само понятие «риелтор». Из-за этого на рынке появляются сомнительные специалисты, которые не несут никакой ответственности за свои действия. В результате страдают обычные граждане, которые могут столкнуться с обманом или потерей денег при покупке или продаже недвижимости.
Введение страхования ответственности позволит повысить прозрачность сделок и снизить риски для всех участников рынка. Если инициатива будет поддержана, риелторы будут обязаны оформлять страховку, а в случае выявления нарушений или ошибок, страховая компания возместит ущерб пострадавшей стороне.
Эксперты считают, что такие изменения помогут очистить рынок от недобросовестных посредников и повысят доверие к профессии риелтора. В ближайшее время законопроект планируют доработать с учетом мнения профессионального сообщества и вынести на обсуждение в Госдуме.
