Москва. 30 сентября. ИНТЕРФАКС – Предложение на рынке новостроек снизилось в городах-миллионниках в сентябре, цены стагнируют, говорится в исследовании Яндекс Недвижимости.
"В сентябре мы наблюдаем сдержанное сокращение объема предложения и, в среднем, стагнацию цен на первичном рынке в крупнейших городах страны. Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в сентябре снизилось на 2,2% по сравнению с августом", - пишут эксперты.
В исследовании отмечается, что на этом фоне происходит незначительный рост цен. Так, в сентябре относительно августа в среднем по российским городам-миллионникам медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 0,3%, что можно считать стагнационным показателем, и составила 191 тыс. рублей.
"Такая динамика обусловлена более заметным ростом рынка в конце лета. На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета, наиболее доступные по цене лоты, традиционно, первыми начали выходить из экспозиции, что повлияло на рост медианной цены витрины городов-мегаполисов. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений", - объяснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в сентябре зафиксирован в Краснодаре (+4,2%), Санкт-Петербурге (+3,8%) и Перми (+2,6%). Наибольшее снижение наблюдалось в Челябинске (-5,2%), Уфе (-3,6) и Волгограде (-3%). Медианная цена квартиры на первичном рынке недвижимости заметнее всего подешевела в Челябинске (-8,4%), Волгограде (-3,6%), а также Уфе (-2,5%).
В сентябре миллионниками с самой высокой медианной ценой кв.м в новостройках стали Москва (478 тыс. рублей за кв.м), Санкт-Петербург (294 тыс. рублей за кв.м), Казань (243 тыс. рублей за кв.м), Нижний Новгород (197 тыс. рублей за кв.м) и Уфа (169 тыс. рублей за кв.м).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
