Покупать квартиру нужно напрямую у продавца, а не по доверенности у третьих лиц, заявил «Вечерней Москве» юрист Дмитрий Кваша. Это снизит риск приобретения недвижимости у жертв мошенников.
Покупателю нужно быть очень осторожным. Если он купит квартиру по цене, которая на 25% ниже рынка, его могут признать недобросовестным — якобы он должен был заподозрить, что жилье продают незаконно или под действием аферистов. В этом случае деньги могут не вернуть, — отметил Кваша.
Кроме того, он посоветовал перед сделкой оценить психическое состояние продавца. У собственника недвижимости можно запросить справку от нарколога или психиатра. Вдобавок к этому рекомендуется прописать гарантии сделки у нотариуса.
Ранее юрист Анастасия Савченко заявила, что главными признаками рискованной сделки на вторичном рынке являются заниженная цена квартиры, сомнительные документы и состояние продавца. Слишком низкая стоимость часто указывает на проблемы и может привести к признанию договора недействительным.
