У коммунальных организаций есть право выставлять счет на оплату своих услуг, но вот обязать его оплатить они не могут. Принудительно взыскать долг может только суд и то, при условии, что на момент подачи иска не истек срок исковой давности. Если срок исковой давности по взысканию долга истек, то даже суд не сможет взыскать деньги с должника.
Сколько же времени должно пройти, чтобы коммунальные долги устарели для взыскания?
Законом предусмотрено два вида сроков: 3 года и 6 месяцев. Общий срок исковой давности по коммунальным долгам составляет 3 года. С учетом разъяснений Верховного суда РФ, он отсчитывается по каждому ежемесячному платежу в отдельности — со дня, когда наступает срок для его внесения.
Если иное не предусмотрено договором с коммунальной организацией, последним днем оплаты ЖКУ считается 10-е число следующего месяца (ст. 155 ЖК РФ) — значит, 3 года отсчитываются с 11-го числа следующего месяца.
Например: срок оплаты ЖКУ за август 2021 года начинается с 11 сентября 2021 года — и истекает, соответственно, 11 сентября 2024 года.
Проблема в том, что правило о пропуске срока исковой давности применяется только в том случае, если должник заявит о нем в суде.
Но коммунальные долги взыскиваются сейчас судебным приказом, без участия сторон. В этом случае у должника практически нет возможности заявить о пропуске исковой давности.
Сначала нужно отменить судебный приказ, и только потом, когда коммунальная организация обратиться в суд для взыскания долга с исковым заявлением, должник сможет заявить о пропуске исковой давности.
Шаблоны заявлений об отмене приказа и ходатайства о пропуске срока исковой давности доступны подписчикам моего телеграмм канала «Юридические документы»,
Однако теперь возникает вопрос: когда истекает срок исковой давности, если долг был взыскан судебным приказом, а после его отменили? Здесь появляется еще один срок — в 6 месяцев.
Дело в том, что после отмены судебного приказа продолжает идти срок исковой давности, который начался до обращения взыскателя в суд за выдачей приказа. Если неистекшая часть срока меньше 6 месяцев, она удлиняется до этих самых 6 месяцев
Например, заявление о выдаче судебного приказа было подано 1 октября 2020 г. - значит, в пределах 3-летнего срока могли взыскать долг, начиная с платы за сентябрь 2017 г. (просрочка с 11.10.2017). 9 декабря 2021 года судебный приказ был отменен по заявлению должника.
Определяем период, по которому срок исковой давности составлял меньше 6 мес.: за сентябрь 2017 г. и следующие 5 мес., т.е. за период сентябрь 2017 г. — февраль 2018 г.
Добавляем 6 месяцев к дате отмены судебного приказа (9 декабря 2021 г.) и получаем, что 8 июня 2022 г. срок исковой давности истек для взыскания долга за период сентябрь 2017 г. — февраль 2018 г.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Заявление на отсрочку платежа по кредиту
Законодательство:
ст. ст. 196, 200 ГК РФ
п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43
ст. 199 ГК РФ
п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43
