Обратите внимание: взыскать пени по задолженности за коммунальные услуги нельзя, если на момент обращения с иском в суд прошло более трёх лет с даты наступления обязанности по оплате.
В такой ситуации ответчик вправе ссылаться на истечение срока исковой давности, и иск будет отклонён (см. ст. 196, 199, 200 ГК РФ).
Правило исковой давности распространяется и на неустойку: при истечении срока по основному долгу тот же трёхлетний срок распространяется и на начисленные пени (ст. 207 ГК РФ; п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
Единственное исключение - когда должник погасил основную сумму долга за ЖКУ в пределах трёхлетнего срока (т. е. просрочил платеж, но оплатил его в течение трёх лет).
В таком случае суд может взыскать пени за период, не превышающий трёх лет, предшествующих дате подачи иска (см. определение ВС РФ № 305-ЭС18-21546).
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста
