Каждый, кто задумывается о квартире в Паттайе, приходит к одному и тому же вопросу: «А для чего я вообще покупаю?»
Одни мечтают переехать и жить у моря круглый год. Другие хотят место, куда можно прилетать пару раз в год на отдых. Третьи смотрят на цифры и видят в недвижимости способ зарабатывать.
И все три сценария рабочие. Главное понять, какой ближе именно вам.
1. Квартира для жизни
Это не про инвестиции. Это про комфорт, про то, чтобы открыть утром балкон и вдохнуть морской воздух, а вечером выйти босиком к бассейну.
Кому подходит:
- тем, кто устал от длинной зимы и хочет вечного лета;
- семьям с детьми (в Паттайе есть хорошие международные школы);
- тем, кто работает удалённо и ценит атмосферу спокойствия.
Что важно учесть:
- район. Для жизни лучше выбирать Джомтьен, Пратумнак или же Восточная Паттайя - тихо, удобно, море рядом;
- инфраструктуру: рынок, кафе, транспорт, школы, больницы;
- сам комплекс. Если жить постоянно, важно, чтобы в кондо было всё: спортзал, бассейн, охрана.
Квартира «для жизни» - это не про выгоду в цифрах, а про выгоду в качестве жизни.
2. Квартира для отдыха
Сценарий номер два - личная дача. Вы приезжаете пару раз в год и всегда знаете, что у вас есть собственная крыша над головой, свой холодильник и любимое кафе через дорогу.
Кому подходит:
- тем, кто регулярно летает в Таиланд;
- тем, кто ценит комфорт и не хочет зависеть от отелей;
- парам и семьям, которые любят приезжать к морю вместе.
Что важно учесть:
- локация. Для отдыха можно рассматривать и центр - всё под рукой: торговые центры, рестораны, развлечения;
- метраж. Здесь можно позволить себе студию или однушку — достаточно для комфортных каникул;
- сдача в перерывах. Даже если вы приезжаете только два раза в год, остальное время квартира может приносить доход.
Главный плюс этого сценария - у вас есть собственный уголок в другой стране, куда вы всегда можете сбежать от серых будней.
3. Квартира для сдачи
Здесь уже включается калькулятор. Вы не планируете жить постоянно, а рассматриваете покупку как инвестицию.
Кому подходит:
- тем, кто хочет сохранить капитал и получать доход в валюте;
- тем, кто думает стратегически и понимает, что Таиланд остаётся одним из самых популярных направлений в Азии;
- инвесторам, которые ищут надёжный инструмент.
Что важно учесть:
- ликвидность. Чем проще квартира в аренде, тем выше доход;
- район. Для аренды востребованы центр, Вонгамат и Джомтьен;
- тип квартиры. Самый ходовой вариант — однушка или двуспальные апартаменты. Они быстро сдаются, и на них всегда есть спрос.
Выгода очевидна: недвижимость в Паттайе растёт в цене, а аренда стабильно востребована. Можно совмещать - сдавать квартиру круглый год и приезжать самому на пару недель.
Как выбрать свой сценарий
Попробуйте задать себе три вопроса:
- Хочу ли я жить здесь сам? Если да — выбирайте район и дом под себя.
- Хочу ли я приезжать только отдыхать? Тогда достаточно студии в хорошем комплексе.
- Хочу ли я заработать? Тогда считайте математику и берите ликвидный вариант для сдачи.
Ответы будут честнее любых советов.
____________________________________
У каждого свой сценарий: для жизни, для отдыха или для дохода. Но есть одно общее: Паттайя даёт возможность сочетать все три. Можно купить для себя, но при этом сдавать, когда вас нет. Можно брать под аренду, но всегда знать, что квартира - ваш личный «запасной аэродром».
Покупка в Паттайе — это не просто квадратные метры. Это свобода выбирать: как жить, где отдыхать, сколько зарабатывать.
✈️ Хотите увидеть реальные варианты и понять, какой сценарий подходит именно вам? Подписывайтесь и переходите в мой Telegram-канал. Там вы найдёте свежие предложения, подборки под бюджет и реальные истории покупателей.
