Источник фото yandex.ru
Добрый день, читатели юридического сайта 9111.ru!
Новый закон на запрет коммерции на дачах
Начиная с 1 сентября, использование дачных участков в коммерческих целях будет запрещено. В этот день вступают в силу поправки, регулирующие применение загородных земельных участков для предпринимательской деятельности.
Изменения затронули несколько нормативных актов, включая Земельный и Градостроительный кодексы, а также Федеральный закон № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
который касается садоводства и огородничества для личных нужд, а также изменения в другие законодательные акты РФ.
Термин "ведение садоводства и огородничества" теперь сопровождается уточнением "для собственных нужд".
Некоторые запреты
- строить бани-сауны с почасовой оплатой, мини-отели (хостелы), платные спортзалы, кафе, магазины;
- создавать производство или услуги: автомастерские, столярные цеха, крупные швейные производства, парикмахерские, кафешки;
- содержать питомники собак или кошек на продажу, птичники, промышленные пасеки, устраивать тепличные комплексы для оптовой продажи овощей или зелени;
- оборудовать участки под склады и хранения товаров для перепродажи и получения прибыли.
Что разрешается на дачных участках
В то же время, разрешается заниматься традиционной садоводческой и огороднической деятельностью, то есть выращивать овощи, фрукты и ягоды для личного потребления.
По мнению разработчиков данных изменений, нововведения направлены на восстановление первоначального назначения земельных участков - домашнего хозяйства и отдыха.
Кстати, полностью запрещать продажу собственной продукции не стали: владельцы дач могут реализовать урожай, который они вырастили без привлечения наемных работников, при условии, что площадь участка не превышает 50 соток.
Вывод юриста
Любая коммерческая деятельность приводит ко многим нарушениям всех клиентов-пользователей всевозможных услуг.
Нарушения становятся систематическими, и затем приводят к всевозможным искам о принудительном прекращении права собственности, что соответствует статье 284 ГК РФ.
Новые поправки к законам предусматривают штрафные санкции по КоАП РФ в статье 8.8 КоАП РФ:
- гражданам — штраф от 10 000 до 20 000 рублей;
- должностным лицам — штраф от 20 000 до 50 000 рублей;
- юридическим лицам — штраф от 100 000 до 200 000 рублей.
Нарушения приводят к массе исковых заявлений от соседей о возмещении морального вреда от причинённого шума, оскорблений, грязи и так далее.
Сначала поступают жалобы, запросы в СНТ, ДНТ , Росреестр, прокуратуру, затем все недовольства приводят к искам о прекращении незаконной деятельности и изъятии земельных участков по решению суда.
Как видите, что приятного мала для тех, кто действительно приехал на отдых на свой земельный участок и в садовый домик.
