Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, в первом полугодии 2025 г. доля свободных площадей в классах Prime, A и B составила 4,3%.
🟦В классах Prime и А – 5,7%,
🟦В классе В – 3,8%.
Наибольший уровень вакансии зафиксирован в западной части периферийного пояса субагломераций Москвы. Сравнительно высокие показатели также наблюдаются на юге и юго-западе Москвы – от 8% до 8,6%.
Прогноз CMWP: доля свободных площадей в классах Prime, A и B составит 4,4% до конца 2025 г.
«Уровень вакансии плавно растет с начала года, однако эта динамика не приводит к нивелированию сложившегося на рынке дефицита. Учитывая незначительный объем нового ввода, увеличение уровня вакансии обусловлено высвобождением помещений в уже функционирующем фонде. На фоне замедления деловой активности индикатор может показать рост по итогам года, но уровень вакансии все равно будет минимальным», – уточнила Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.
➡️ Более подробную аналитику по офисному рынку читайте в отчете #MARKETBEAT Q2.
