Обещала вам пост о том, на что стоит обращать внимание при приёмке квартиры ☝️
Сохраняйте себе и делитесь с теми, кому тоже это скоро предстоит.
Приёмка — момент, когда застройщик официально передаёт вам ключи от квартиры. И именно вы решаете, подписывать акт сразу или сначала потребовать устранения недочётов.
Когда ждать приёмку
После ввода дома в эксплуатацию застройщик связывается с вами, и в течение 2 месяцев можно выбрать удобную дату.
Как проходит процесс
Вы осматриваете квартиру, фиксируете недостатки и решаете, готовы ли их принять. Незначительные можно оформить с актом, серьёзные — повод отложить подпись.
✅ Что проверить
— Площадь — сверяйте реальные замеры с данными в договоре, включая жилые комнаты, кухню, санузлы и коридоры
— Стены, потолок, пол — проверьте ровность уровнем, наличие трещин, сколов, пятен или следов влаги
— Окна — целостность стеклопакетов, плотность закрывания, работу фурнитуры, отсутствие сквозняков
— Двери — как входная, так и межкомнатные: работают ли замки, нет ли перекосов и зазоров, цела ли отделка
— Электрика — есть ли напряжение в розетках, правильно ли работают выключатели, наличие заземления
— Сантехника и коммуникации — напор холодной и горячей воды, исправность смесителей, отсутствие протечек, работа канализации
— Вентиляция — проверьте тягу (например, листом бумаги или салфеткой).
Что взять с собой
Паспорт, ДДУ, ручку, и — по возможности — рулетку, уровень, фонарик, тестер. А лучше пригласите специалиста с полным набором инструментов и опытом поиска скрытых дефектов.
Сверяйте документы, фиксируйте показания счётчиков, делайте фото приёмки — это ваш главный инструмент контроля качества.
Остались вопросы? Задавайте в комментариях ⬇️
