Рынок долгосрочной аренды в Москве переживает заметные перемены: за полгода стоимость аренды жилья в столице опустилась на 6,5%
По эксклюзивной информации от аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», ставка долгосрочной аренды типовой квартиры в Москве в июне 2025 года составила 85 000 рублей в месяц. За предыдущие шесть месяцев динамика оказалась отрицательной, чего не наблюдалось на протяжении последних лет: арендные ставки снизились сразу на 6,5%.
Особенно яркое падение зафиксировано в отдельных округах:
- Новая Москва лидирует — медиа-ставка аренды снизилась на внушительные 9,6%, до 59 000 ₽ в месяц. Причина — бурный выход на рынок новых предложений, что спровоцировало ценовой откат.
- В Южном административном округе квартиры подешевели на 8,1%, их средняя аренда теперь составляет 82 200 ₽ в месяц.
- Западный округ также вошел в тройку лидеров по снижению — минус 7,5%: средняя стоимость аренды здесь опустилась до 114 400 ₽.
Таким образом, арендаторы получили реальную возможность подобрать подходящее жилье на значительно более выгодных условиях практически во всех уголках мегаполиса.
Однако не обошлось и без исключений: только две локации оказались иммунны к общему тренду снижения. В Центральном административном округе ставки, напротив, устремились вверх аж на 9,6% и достигли отметки 247 500 ₽ в месяц — здесь на рынок активно вышли объекты премиального сегмента.
Незначительный, но все же рост зафиксирован и в Северном округе: средний чек увеличился на 1,2% и составляет 104 500 ₽, и снова причина — появление более дорогих квартир на экспозиции.
Таким образом, московский рынок аренды жилья вновь доказывает свою чуткость к расширению предложения и структуре вывода новых объектов, предоставляя арендаторам шанс зафиксировать привлекательные ставки в большинстве районов столицы.
