Helga в мире недвижимости

? Часто вижу, что человек открывает сайт застройщика, выбирает первую понравившуюся квартиру, и уверен, что всё сделал правильно. А потом мы встречаемся, я смотрю на план — и сразу понятно, почему этот объект лучше обойти стороной. Вот что покупают чаще всего не глядя⤵️ ❤️Квартиры с огромным коридором. 6–8 метров просто «съедены» прихожей. При продаже или аренде такая планировка будет отпугивать. ❤️Квартиры без коридора вообще. «Зато просторно!» — говорят покупатели. А я спрашиваю: вы где раздеваться будете? Гости заходят — сразу в комнату...

Сегодня стартует один из самых ожидаемых премиальных проектов Москвы — комплекс из трёх башен, 770 квартир, трёх клубных домов и бизнес-центра. Это не просто жильё, а новый уровень комфорта и статуса. Планировки и архитектура: — 1-комнатные от 39,6 м² до 4-комнатных 89,6 м² — Двушки от 56 м², пентхаусы — Потолки 3,5–4,8 м: максимум света и простора Локация: Комплекс окружён зелёными зонами: Петровский парк, Динамо, Тимирязевский парк, Дубки, Ходынское поле. Транспортная доступность — на высоте: — Метро «Петровский парк» — 5 мин — «Динамо» — 7 мин — ТТК — 3 мин — Белорусский вокзал — 5 мин — До...

! В свежем посте в Max: — Кратко о каждом проекте: локации, форматы, фишки  — Расчёт инвестиционной выгоды на примере Серёгина 5: сколько можно заработать за 3 года  Если хотите попасть в число первых покупателей и выбрать лучшие условия — читайте подробности в Max и пишите в личные сообщения...

₽ Ко мне обратилась клиентка — нужна была квартира для взрослых детей. У них семья: двое родителей и ребенок 7 лет. Требования жесткие: две спальни, большая кухня-гостиная, экологичный район, школа и детский сад рядом...

Стартует уникальный проект — две башни в Москва-Сити, одна из которых станет самой высокой в Европе. Почему этот проект — возможность для максимального заработка⤵️ 1️⃣ Доходность на старте. Вход на этапе ранних продаж — это всегда минимальная цена и максимальный потенциал роста. По опыту предыдущих проектов в Москва-Сити, прирост стоимости на этапе строительства может достигать 30–50% и более. 2️⃣ Высокая ликвидность. Москва-Сити — район с постоянным спросом на покупку и аренду, что обеспечивает быструю реализацию объекта и стабильный денежный поток...

Когда клиенты спрашивают про «экологичные районы», я всегда уточняю: вам важна близость к паркам или отсутствие промышленности? Это разные вещи. Вот районы, где совпали оба критерия⤵️ 1️⃣ Тропарёво-Никулино 3 парка в шаговой доступности: Тропарёво, Воронцовский, Битцевский лес. До центра 35 минут, до ближайшего парка — 7 минут пешком. 2️⃣ Солнцево Самая низкая концентрация PM2.5 в западной Москве по данным Мосэкомониторинга. Промзон нет, зато есть 4 пруда и велодорожки. До метро 5-12 минут. 3️⃣ Ясенево Граница с Битцевским лесом — можно жить в 300 метрах от 2200 гектаров леса...

Снова в продаже! ❤️Квартира в сданном доме! Действует рассрочка с платежом 50 000 ₽/мес. Квартиры в аренду здесь стоят от 100 000 ₽/мес., а платёж по рассрочке всего 50 000 ₽/мес. 😄Цена — 16,9 млн ₽ 😄S — 25,8 м² 😄Панорамное остекление 😄32 этаж Ключи можно получить в день сделки! ❤️ Чтобы узнать...

? Рассказываю о 5 важных пунктах договора, которые требуют вашего пристального внимания⤵️ 1️⃣ Срок передачи и неустойка за просрочку Ищите точную дату, а не квартал. «IV квартал 2026» может растянуться до 31 декабря. Проверьте размер неустойки — по закону это 1/150 ключевой ставки ЦБ от стоимости за каждый день просрочки. 2️⃣ Площадь квартиры и допустимые отклонения По закону отклонение до 5% в любую сторону. Квартира 50 м² может стать 47,5 м² без перерасчёта. Если больше 5% — застройщик обязан вернуть разницу или вы доплачиваете...

До недвижимости я сменила несколько профессий. Работала в фармацевтической компании, выросла до руководителя отдела продаж и маркетинга. Когда я пришла в недвижимость, впервые почувствовала, что всё, чему я училась раньше, наконец-то сложилось в одно целое. ❤️Продажи и маркетинг научили меня слышать клиента. Не то, что он говорит на поверхности, а что ему действительно нужно. Моя задача — докопаться до настоящего запроса, понять, что человек точно не примет, а что не так уж и важно для него. ❤️Фарма научила меня ответственности...