Что важно знать про сельхозземли
📌 Если участок находится за границами населённого пункта, скорее всего, это земли сельхозназначения (ст. 77 ЗК РФ).
📌 На сельхозземлях можно:
— выращивать сельхозпродукцию;
— вести личное подсобное хозяйство;
— заниматься садоводством.
📌 Что разрешено строить:
— некапитальные постройки;
— капитальные жилые дома для КФХ (ФЗ №299 от 02.07.2021), но в Крыму этого делать нельзя;
22 июня 2024 года Совет Федерации одобрил закон, который даёт право фермерам развивать сельский туризм и строить гостевые дома на сельхозземлях для временного проживания туристов.
Это значит, что на с/х:
— можно строить гостевые дома;
— можно принимать туристов на сельхозземлях.
А как насчет домика у моря?
На сельхозземлях можно ставить некапитальные домики, но зарегистрировать их как недвижимость нельзя.
Однако такие домики (каркасные, щитовые) популярны за счёт:
— невысокой стоимости;
— быстрого возведения;
— простоты в обслуживании.
А значит, ничто не мешает поставить такой домик у моря, приезжать летом с семьёй или сдавать туристам.
Доступные локации можно посмотреть здесь
