Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) — это организация, объединяющая владельцев земельных участков, которые используют свои участки в целях садоводства, огородничества, а также для отдыха. В последнее время все чаще возникают вопросы о возможности развития бизнеса на территориях СНТ. Несмотря на то, что СНТ изначально создаются как некоммерческие объединения, законодательство России открывает несколько путей для реализации бизнес-идей на таких участках. В этой статье мы рассмотрим, какие возможности для развития бизнеса могут открыться для членов СНТ, и какие ограничения при этом существуют.
Ведение предпринимательской деятельности на территории СНТ запрещено действующим законодательством, однако садоводам предоставляется возможность открытия своего бизнеса на общественных землях, но только при получении согласия всех членов СНТ.
Так, если предпринимательская деятельность никаким образом не будет вредить окружающей среде и СНТ в целом, то члены товарищества могут осуществлять деятельность в следующих направлениях бизнеса:
- выращивание овощей и фруктов, которые впоследствии есть возможность продать; кроме того, разрешено ведение деятельности по органическому выращиванию, что ценится еще больше и может принести хорошую прибыль;
- выращивание и разведение птиц (кур, уток, индюков и тд), что не просто позволит употреблять свежую продукцию такую, как мясо и яйца, но и предоставит возможность выставить ее на продажу;
- выращивание рыбы, что возможно при наличии небольшого пруда на территории дачного участка; которую в дальнейшем таже можно выставлять на продажу;
- занятие пчеловодством и производством меда, что безусловно может принести хорошую прибыль члену СНТ, поскольку мед является популярным продуктом и пользуется большим спросом. Однако здесь очень важно соблюдать меры безопасности: запрещается разводить агрессивные виды пчел, кроме того, условия разведения пчел никаким образом не должны нарушать права и безопасность иных лиц;
- предоставление услуг по производству и ремонту деревянных изделий, в число которых могут входить, различная мебель, беседки, террасы и т.д.;
- производство ремесленных товаров, к которым могут быть отнесены изделия из кожи, из керамики и пр.
Таким образом, важно помнить, что для реализации большинства бизнес-идей потребуется соблюдение действующего законодательства, мер безопасности, а также оформление соответствующих разрешений. Предпринимательская деятельность садоводов ни в коем случае не должна нарушать права третьих лиц и наносить вред окружающей среде. А если же у собственника земельного участка есть желание заниматься иными видами предпринимательской деятельности, например, туризмом или гостевым бизнесом, то для этого необходимо либо изначально выбирать земельные участки с соответствующим назначением, либо изменить вид разрешенного использования участка согласно планируемой деятельности.
Cтатью подготовила юрист ООО "Мариокс центр" Сейдвалиева Альбина. Если у вас возникают юридические сложности, то можете обратиться к нам, мы рады будем вам помощь.
Звоните нам +7-495-970-92-00 или пишите vopros-k-uristu@mail.ru
