Суды взыскали с местной администрации долги за вывоз мусора в отношении пустующих муниципальных квартир
В Тюменской области орган местного самоуправления (ОМСУ) - собственник пустующих муниципальных квартир отказался оплачивать задолженность перед региональным оператором за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
Доводы ОМСУ:
- в пустующих квартирах нет жильцов, значит нет мусора;
- договор социального найма отсутствует – нет жильцов;
- квитанции на оплату коммунальной услуги по вывозу ТКО не выставлялись, а значит платить не за что.
Суды взыскали с местной администрации долги за вывоз мусора в отношении пустующих муниципальных квартир. Вопреки мнению ответчика, неиспользование жилого помещения собственником для проживания не основание для перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО.
Суды напомнили позицию высших судов - отсутствие людей в квартире не освобождает от обязанности оплачивать ТКО (Определение ВС РФ от 09.11.2016 № 302-ЭС16-15158, Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П).
Орган местного самоуправления – собственник, значит, обязан платить, т.к. право собственности предполагает и обязанность нести расходы по содержанию, в т. ч., общего имущества многоквартирного дома.
Такая услуга как вывоз твердых коммунальных отходов, оплачивается не в связи с ее реальным потреблением, а из-за обязанности собственника обеспечивать не только сохранность многоквартирного дома в целом, но и прилегающую к нему территорию.
Кроме того, суды отметили, что обязанность по оплате коммунальной услуги возникает в силу закона, а не по факту получения счёта на оплату коммунальной услуги.
Решение апелляции от 11.06.2024 по делу № А70-24724/2023 оставлено в силе, кассационная жалоба администрации органа местного самоуправления без удовлетворения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 января 2025 г. N 304-ЭС24-23415 по делу N А70-24724/2023).
