Минувший август стал рекордным месяцем по активности арендаторов в текущем году. В городах-миллионниках спрос на съёмное жилье за год (в сравнении с тем же пиковым августом в 2023 году) вырос на 5,2%. А в августе 2024 по сравнению с июнем 2024 интерес к аренде и вовсе увеличился на 27,6%. Интерес к аренде студий вырос на 31%, однокомнатных квартир — на 24%, «трешек» — на 18%.
Спрос есть на любые квартиры: “сталинки”, “хрущёвки” и “брежневки”, с флиппингом и без хоумстейджинга, с дизайнерским ремонтом и недостатками от застройщика - потребности и кошельки у арендаторов разные.
Сейчас самое время решиться сдать квартиру, если она приобреталась в целях инвестиций, пусть не простаивает в ожидании лучшего жильца.
Важно для заёмщиков: сдавать квартиру, если она находится в ипотеке, можно. Согласие банка требуется, если это прямо прописано в договоре ипотеки. Сбер, например, требует уведомлять.
Если вы не единственный владелец - можно сдать квартиру в аренду, если есть доверенности от других собственников. Лучше нотариальные. То же, если собственник не вы, а супруг/супруга.
Время на раздумья есть, спрос на аренду квартир в Москве и ближнем Подмосковье не снизится в ближайшее время точно. И если решитесь - делайте всё по закону. Так спокойней.
