СпецНовострой

Депутат Мосгордумы Ольга Зайцева в ходе заседания круглого стола "Повышение акустической безопасности москвичей" в Мосгордуме:"Штрафы за нарушение тишины в многоквартирных домах должны быть, безусловно, увеличены. Более того, штрафы за повторные нарушения в течение года должны взиматься в кратном размере, как минимум втрое больше, чем штрафа". Только 31% опрошенных россиян, проживающих в многоквартирных домах, не страдают от лишнего шума. Год назад это были 47% счастливчиков. Россияне стали более...

Пояснительная записка к проекту нового ФЗ: “В настоящее время актуальной становится проблема заселения в многоквартирные дома большого количества иностранных граждан, не соблюдающих правила общественного порядка, в том числе: тишины, чистоты в подъездах и на улицах, распития напитков, выгула домашних животных и многие другие нормы, из-за чего снижается комфорт и безопасность добросовестных жителей.” Законопроектом № 856256-8 “О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации”...

Если вы собираетесь: установить газовую плиту вместо электрической или душевую кабину вместо ванны, поменять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции, изменить границы помещений, конструкцию полов, ломать, строить, перенести стены и перегородки, оконные и дверные проемы (заделать, расширить имеющиеся или прорубить новые), вспомогательные помещения превратить в жилые - нужно согласовывать перепланировку. Для этого пакет документов (разработанный компанией, зарегистрированной в...

24 сентября 2024 г. Сергей Миронов и Александр Аксененко внесли в Госдуму законопроект, внедряющий новый подход к доступному жилищному кредитованию через строительные сберегательные кассы. В марте 2025 готовится ко второму чтению законопроект о жилищных вкладах – новом виде депозитов, призванных помочь гражданам накопить средства на приобретение жилья (например, на первоначальный ипотечный взнос). Предполагается, банки будут предлагать для держателей таких депозитов специальные условия – повышенную ставку по жилищным вкладам и/или пониженную ставку по ипотеке...

По данным риелторов, девять из десяти случаев обмана в сделках с недвижимостью связаны с передачей наличных, потери покупателей и продавцов исчисляются миллиардами. Инициатива по запрету оплаты покупки квартир наличными поступила в Госдуму от «Российского союза участников рынка недвижимости»: предлагается внести изменения в статью 558 ГК РФ, чтобы сделки за нал признавались ничтожными. В Госдуме обещают тщательно изучить вопрос запрета. Сделки с наличкой сегодня не запрещены законом, безналичный...

Аналитики подсчитали: по метрам квадратным квартира на вторичке стоит дороже дома, но по общей цене предложения – дешевле. Самый большой перевес в сторону квартир оказался в Москве – на 150%: здесь их «квадрат» стоит 356 164 рублей, а «квадрат» дома – 142 468 рублей. На 127,7% квартиры дороже в Бурятии, на 127% – в Мордовии, на 122% – в Чукотском АО, на 113,4% – в Архангельской области. В Московской области разница составляет 48,4% (153 218 руб./кв. м за квартиру против 103 244 руб./кв. м за дом)...

Прогноз на 21 марта: ЦБ РФ сохранит ключевую ставку на уровне 21% на очередном заседании, снижение не ожидается, т.к. не снижается инфляция. Что даёт знание уровня КС среднестатистическому россиянину? Ключевая ставка — инструмент Центробанка для осуществления контроля курса рубля, для влияния на экономику страны. Низкая ставка - деньги стоят дешево, компании и население активнее берут кредиты, бизнес, а с ним и экономика развиваются. С другой стороны, деньги стоят дёшево, их становится много, инфляция растёт...

Минстрой РФ обязуется до конца 2025 года подготовить ГОСТ “Отделочные работы. Требования к приёмке работ”, начнёт действовать он в феврале 2026 года. Градации уровня отделки (может быть прописан в ДДУ): стандартная, улучшенная, улучшенная плюс, бизнес и выше. ГОСТ установит требования к качеству облицовочных, малярных штукатурных, шпатлевочных, обойных работ, устройству напольных покрытий, подвесных и натяжных потолков...

Оформить услугу самозапрета на получение кредитов за первые две недели работы сервиса обратились 6.2 миллиона россиян. 91% оформили полный запрет, и 50 000 уже подали заявление на снятие самозапрета. Большинство обратившихся за самозапретом проживают в Москве и Московской области. На фоне ужесточения банковских условий по использованию и обслуживанию кредитов популярность услуги будет расти. Самозапрет распространяется только на потребительские кредиты и займы, но не касается ипотеки, автокредитов и образовательных кредитов с господдержкой...

В 2024 году 320 тысяч жителей столицы оформили самозапрет на сделки с жильем без личного участия — в полтора раза больше, чем в 2023 году. В декабре 2024 МВД, Росреестр и участники рынка недвижимости приняли решение о создании рабочей группы по борьбе с мошенниками в части имущества в Москве. Самые популярные схемы мошенничества в сфере недвижимости: — Продажа чужого имущества с помощью поддельных документов: арендуется квартира, подделывается паспорт владельца, нотариальная доверенность, выписка...

Эксперты НИУ ВШЭ, ознакомившись с февральским рейтингом издания The Economist, посвященном исследованию пешей доступности услуг в 10 тыс. городах по всему миру, составили свой аналогичный рейтинг, в котором Москва заняла первое место среди 12 городов мира численностью 10 млн. человек. Оценивалась близость жилья к метро, магазинам, школам, кафе - насколько работает правило “не более 15 минут пешком”. Переход москвича до основных объектов повседневного спроса занимает в среднем 9,6 минуты. В Лондоне придётся идти 10,3 минуты, Токио – 12,3 минуты, Нью-Йорке – 20 минут, Стамбуле – 30 минут...

После историй с мутными квартирантами, возможными участниками в том числе терактов, вопрос оформления договорных отношений при сдаче квартир внаём становится особенно актуальным. Особенно после обращения зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой к главе Минстроя Иреку Файзуллину: "Зачастую соседи и управляющая компания не могут связаться с нанимателем в случае аварийных ситуаций, установить ответственных в случае нарушения закона о тишине и других противоправных действий"...