Строительные организации Беларуси отчитываются об улучшении результатов деятельности в 2024 г. На следующий год правительство планирует для отрасли напряженные прогнозные показатели.
Рост в текущем году должен продлиться в следующем
По первой оценке Белстата, за январь-август 2024 г. валовая добавленная стоимость в секции «строительство» возросла относительно аналогичного периода 2023 г. на 9,0% в сопоставимых ценах. Удельный вес строительства в ВВП за 8 месяцев составил 5,2%. Рост добавленной стоимости в строительстве в январе-августе 2024 г. обусловил около 0,5 п.п. из всего увеличения ВВП за период (+4,9%).
Инвестиции в основной капитал в Беларуси за январь-август 2024 г. выросли в реальном выражении по отношению к январю-августу 2023 г. на 7,1%, в т.ч. объемы строительно-монтажных работ – на 5,2%. По итогам августа 2024 г. показатели были следующими: рост на 1,3% по инвестициям в основной капитал и спад на 0,6% по строительно-монтажным работам.
Инвестиции в основной капитал в строительстве за январь-август 2024 г. сложились в объеме 24 944,0 млн руб., строительно-монтажные работы – 11 959,8 млн руб., в т.ч. за август – на уровне 3448,6 и 1696,6 млн руб. соответственно.
Ввод в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования по итогам января-августа 2024 г. уменьшился на 0,5% к уровню 2023 г., до 2153,9 тыс. кв. м общей площади, из которых ввод с господдержкой снизился на 22,6%, до 460,7 тыс. кв. м. Ввод жилья в эксплуатацию уменьшался и в январе-августе 2023 г. – на 6,7% в целом и на 24,3% с господдержкой (к 2022 г.).
Справочно: согласно заданию на 2024 год ввод в эксплуатацию общей площади жилых домов должен составить 4400 тыс. кв. м, из них 1400 тыс. кв. м планируется ввести с господдержкой.
Таким образом, за 8 месяцев 2024 г. задание по вводу выполнено на 49,0%, с господдержкой – на 32,9%. Пиковые объемы ввода жилья в эксплуатацию в Беларуси, как правило, фиксируются в третьем месяце каждого квартала. Например, в 2023 г. данный показатель в августе составил 226,6 тыс. кв. м, а в сентябре – 468,5 тыс. кв. м. В связи с этим задание на 2024 год может быть выполнено благодаря высоким результатам в сентябре и декабре.
В соответствии с Указом от 01.10.2024 № 384 «О важнейших показателях и параметрах социально-экономического развития Республики Беларусь на 2025 год» рост инвестиций в основной капитал по отношению к 2024 г. предполагается на уровне 7,8%.
В августе 2024 г. премьер-министр Роман Головченко сообщал, что в 2025 г. в планах построить 4,5 млн кв. м жилья, в т.ч. с увеличением площадей арендного жилья в количестве 600 тыс. кв. м. Он отметил, что государство продолжит субсидировать строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также необходимой инфраструктуры. На данные цели в бюджете предусмотрено 2 млрд руб. с ростом на 7,6% к оценке 2024 г.
Заработные платы в большом плюсе
За январь-август 2024 г. номинальная начисленная среднемесячная заработная плата в Беларуси составила 2195,4 руб., в т.ч. за август – 2341,2 руб. Показатели у работников в строительстве – 2545,1 руб. по итогам 8 месяцев и 2952,6 руб. – в августе.
Заработная плата в январе-августе 2024 г. по экономике возросла в реальном выражении к сопоставимому периоду 2023 г. на 13,2%, тогда как в строительстве – на 22,6%. Заработная плата в августе 2024 г. увеличилась по отношению к августу 2023 г. на 12,3% по экономике, а в строительстве – на 19,8%.
Начисленный фонд заработной платы за 8 месяцев 2024 г. по строительству вырос в текущих ценах на 27,6%, до 2428,0 млн руб. (+17,7% по экономике), в августе – на 26,3%, до 363,4 млн руб. (+16,9% в экономике).
Среднесписочная численность работников в строительстве по результатам января-августа 2024 г. составила 119,2 тыс. человек, что на 1,5% ниже, чем в 2023 г. (-1,7% в экономике). За август 2024 г. показатель в отрасли стал меньше на 0,6% к августу 2023 г. – до 123,1 тыс. (-1,9% по экономике).
По итогам января-августа 2024 г. наниматели в строительстве приняли на работу 29,9 тыс. человек, уволив за тот же период 29,3 тыс. Соотношение принятых и уволенных работников составило 102,0% (90,0% в целом по экономике).
В августе 2024 г. соотношение принятых и уволенных работников сложилось на уровне 98,9% (86,5% по экономике). За этот месяц в строительстве было принято 4,6 тыс. человек при 4,7 тыс. уволенных.
Выручка и прибыль на подъеме
Выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг организаций строительства (с числом работающих не менее 16 человек) за январь-июль 2024 г. составила 10 027,8 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. выручка выросла в текущих ценах на 26,6%.
Цены в стройсекторе в январе-июле 2024 г. выросли к аналогичному периоду 2023 г. на 12,4%. Следовательно, в текущем году зафиксирован рост выручки строительных организаций в сопоставимых ценах (более чем на 12%).
Прибыль от реализации продукции в секции за 7 месяцев 2024 г. сложилась на уровне 914,3 млн руб. (+32,5% к уровню 2023 г.). Прибыль до налогообложения составила 781,6 млн руб. (+46,7% к 2023 г.), чистая прибыль – 606,1 млн руб. (+47,2%). Чистая прибыль прибыльных организаций строительства достигла 676,5 млн руб. (+44,3% к 2023 г.), а чистые убытки убыточных – 70,5 млн руб. (+23,5%).
Средняя рентабельность продаж в отрасли в январе-июле 2024 г. составила 9,1% при 8,7% за аналогичный период предыдущего года. Для сравнения: средний уровень рентабельности по экономике сложился на отметке 6,7% (7,4% в 2023 г.).
По итогам 7 месяцев 2024 г. 12,1% отчитавшихся организаций стройсектора были нерентабельны, а 32,8% показали рентабельность на уровне 0–5%. Средние доли таких организаций по экономике составили 19,6% и 29,6% соответственно.
За январь-июль текущего года около 26,6% отчитавшихся организаций строительства показали рентабельность не менее 10%, 5,3% организаций – от 20%, а 2,1% организаций – от 30%. По экономике данные категории организаций составили соответственно 29,8%, 8,3% и 3,3%.
Обязательства в отрасли сокращаются
Суммарная задолженность организаций строительства на 1 августа 2024 г. составила 8982,6 млн руб. (-5,6% к 1 января). Просроченная часть суммарной задолженности на отчетную дату достигла 800,4 млн руб. (-16,1%). Удельный вес просроченных обязательств – 8,9% при 5,9% по экономике.
Кредиторская задолженность на рассматриваемую дату составила 7594,7 млн руб. (-6,0% к 1 января). Просроченная кредиторская задолженность достигла 579,1 млн руб. (-18,7%). Удельный вес просроченных обязательств – 7,6% при 11,2% по экономике.
Задолженность по кредитам и займам на 1 августа 2024 г. составила 1387,9 млн руб. (-3,4% к 1 января). Просроченная задолженность по кредитам и займам достигла 221,3 млн руб. (-8,4%). Удельный вес просроченных обязательств – 15,9% при 2,0% по экономике.
Дебиторская задолженность на 1 августа 2024 г. составила 4143,8 млн руб. (-1,3% к 1 января). Просроченная – достигла 589,1 млн руб. (-5,1%). Удельный вес просроченных обязательств – 14,2% при 12,8% по экономике.
В январе-июле 2024 г. организации строительства направили на погашение кредитов банков и займов 2266,2 млн руб. По сравнению с сопоставимым периодом 2023 г. размер выплат увеличился на 28,7% (средний рост по экономике – 22,9%). На погашение кредитов и займов отчитавшиеся организации направили эквивалент 22,6% выручки (средний показатель по экономике – 31,3%).
***
Подведем итоги: добавленная стоимость в строительстве в 2024 г. растет. Инвестиции в основной капитал также находятся в позитивном тренде. Прогноз на 2025 год предполагает увеличение жилищного строительства на 100 тыс. кв. м.
Заработные платы в отрасли растут опережающими темпами. Организации-наниматели в отрасли по итогам двух третей года брали на работу больше людей, чем увольняли.
Финансовые показатели строительного сектора внушают оптимизм. В плюсе выручка, основные виды прибыли и рентабельность продаж. Уровень рентабельности в отрасли существенно превысил средний показатель по экономике.
В 2024 г. у строительных организаций снизились главные виды задолженности. Дебиторы тоже стали рассчитываться с отраслью более аккуратно, уменьшив проблемные обязательства перед строителями.
Читайте также:
11 августа в Беларуси отмечается День строителя
Инвестиции в плюсе, жилье пока отстает: стройотрасль преодолевает кризис
Бурный рост прибыли и зарплат произошел в строительстве, но кадров все еще не хватает
