Есть ли основания полагать, что цена на квадратный метр жилплощади начнёт падать? На вопрос ответил президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
По словам Антона Глушкова, цена на квадратный метр жилплощади не начнёт падать никогда. Он также отметил важность уменьшения количества проверок для самого прибыльного сектора экономики.
Эксперт рассказал и об основных тенденциях рынка недвижимости, заметив, что у застройщика сейчас нет проблем, так как "экономика стройки успешно идёт вверх". На цены для покупателей пока это не влияет. Другими словами, факторов того, что цена за "квадрат" снизится, нет никаких.
"Могут быть скидки на конкретные квартиры, которые нужно распродать перед сдачей объекта в эксплуатацию. Но системно, если мы берём средние цены, которые есть сейчас в Российской Федерации, не существует ни одного фактора, который мог бы привести к снижению", - объяснил Антон Глушков.
Как передаёт Readovka, ссылаясь на эксперта, необходимо менять подход к строительной отрасли. Он предложил упростить жизнь бизнесу и призвал сократить "не только строительные нормы", но и ведомственные документы - санитарные и пожарные правила. Тем самым Глушков лоббирует интересы застройщиков, признавая при этом, что те сейчас в куда более выгодном положении, чем покупатели, которым уже и "десять почек не хватит, чтобы расплатиться за новое жильё", передают журналисты.
Ещё один факт: строительная инфляция за полтора года в стране составила в среднем 30%, отмечает dk.ru.
Примерно половину от этого составляет рост цен на материалы, а половину - рост заработной платы. В ситуации, когда не стало льготной ипотеки, спрос на первичном рынке недвижимости сокращается, а значит, падают и доходы строительного бизнеса, указал Антон Глушков.
По его словам, сейчас нужно иметь представление, будет ли государство поддерживать жилищное строительство и каким образом. В противном случае в горизонте трёх лет объём предложений на первичном рынке упадёт.
__________
Не боимся говорить правду в Телеграме: https://t.me/tsargradtv