Многокомнатные квартиры в новостройках Подмосковья дорожают - вопреки тренду, который установился в этом регионе. Эксперты считают одним из драйверов роста семейную ипотеку.
По данным витрины недвижимости Restate, в сентябре цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах на первичном рынке Подмосковья продолжила рост. Всего за квартал ценник вырос на 2 тысячи рублей. Рост не был пиковым или значительным, и продолжался со стабильной динамикой последние несколько месяцев - что в свою очередь означает, что этот сегмент рынка не был подвержен колебаниям на фоне кризисных событий на рынке недвижимости региона.
В сентябре средний ценник на двухкомнатные квартиры на нижней отметке составил 8,2 млн рублей, что делает квартиры в Подмосковье выгодным приобретением для сделок с семейной ипотекой.
График 1. Динамика цен на двкухкомнатые квартиры в Московской области
Московская область обеспечивает покупателей самым широким выбором вариантов - от компактных и гонимых подмосковным правительством микроквартир в Балашихе, Мытищах или Красногорске до просторных «трёшек» в отдаленных районах Подмосковья, в местах с хорошей экологией, рядом с лесопарковыми зонами и водоемами.
График 2. Динамика цен на трехкомнатные квартиры в Московской области
Трехкомнатные квартиры в подмосковных новостройках также выросли в цене - причем тут рост был еще более заметным и составил более 7 тыс. рублей за квартал. Средний минимум цены на новую подмосковную «трешку» составил при этом 10 млн рублей.
Что характерно, цены на те же квартиры, но на вторичном рынке в сентябре снизились, подтвердив в итоге общеквартальный тренд. Больше всего - на 2 тыс. рублей - подешевели двухкомнатные квартиры.
