Разбираем пример:
Василий в 2025 году планирует продать квартиру за 10 млн рублей, которой владеет менее одного года. Купил Василий квартиру за 5 млн рублей.
У Василия нет детей, покупать ничего нового он не планирует. При этом Василий в 2025 году 8 месяцев планирует прожить в Тайланде.
— Надо ли будет Василию платить НДФЛ?
— Да!
— Какой налог заплатит Василий?
— 3 000 000!
Разбираем ответы:
Вася продает квартиру в 2025 году, значит, доход возникает в этом же году и за него надо отчитываться.
Рассуждаем!
Вообще, хочу напомнить, для чего мы собрались здесь. Наша цель – законно снизить налоговую нагрузку.
В ситуации с НДФЛ, в первую очередь, мы должны подумать о том, попадают ли наши доходы под освобождение. Если нет, то какие вычеты можно принять, чтобы его уменьшить? Какие расходы можно взять к учету?
Но перед тем, как ответить на эти вопросы, важно обратить внимание, являемся ли мы налоговыми резидентами или нет.
Налоговые резиденты – это люди, которые проживают на территории Российской Федерации не менее 183 дней в году.
При этом наличие гражданства РФ значения не имеет!
В нашем примере Вася планирует прожить в Таиланде 8 месяцев в 2025 году.
Вася – налоговый нерезидент! Ему не положено каких-либо имущественных вычетов и расходную часть он взять не может!
Будь у него двое и более детей, при выполнении некоторых условий, он еще мог бы получить освобождение от уплаты налога, но раз он холостой – будет платить налог с полной суммы!
В 2025 году начинает действовать налоговая реформа, но ставка НДФЛ для налоговых нерезидентов остается прежней. Василий заплатит 30% с полной суммы продажи…
Понравился формат?
#Ослоновская_НДФЛ
