Первые дни октября отметились еще одним падением этого ключевого индекса, который играет важную роль для ипотечных кредитов. На вчерашний день еврибор составил 2,745%, что является наименьшим уровнем с ноября 2022 года.
После шести месяцев непрерывного уменьшения, еврибор закрепился ниже психологической границы в 3%, за пределами которой он не находился с конца 2022 года.
Аналитики предсказывают, что индекс продолжит снижение и в 2025 году, возможно, достигнув уровня 1,8%. Это связано с ожиданиями, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) и Федеральная резервная система США будут дальше снижать ключевые процентные ставки.
В частности, рынки предполагают, что на грядущем заседании ФРС 7 ноября ставка может быть уменьшена на 50 базисных пунктов, и аналогичное решение может быть принято ЕЦБ на заседании в декабре.
Что это значит для ипотеки?
Снижение Еврибора прямо влияет на уменьшение ежемесячных платежей по ипотекам с плавающей ставкой. Например, если в сентябре 2023 года для кредита на 140 000 евро на 30 лет с маржей 1% платёж составлял 757,81 евро, то в сентябре 2024 года, с учетом нового уровня Еврибора, он снизится до 632,06 евро, то есть на 125,81 евро меньше.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!