После отмены льготной ипотеки рынок недвижимости ожидает стагнация, поэтому при инвестировании стоит выбирать только ликвидные объекты, оценивать что стоит покупать, а что нельзя, чтобы по итогу остаться в плюсе.
Изменения увеличили спрос именно на "первичку", так как вторичный рынок несёт в себе массу рисков. Для того, чтобы выгодно вложить средства и получать в дальнейшем доход с аренды или перепродажи необходимо рассматривать не отработанные (не сданные) локации, которые только набирают обороты.
Всё популярнее становятся комплексы с развитой инфраструктурой и апарт - отели на побережье, так как курортная недвижимость всегда пользуется спросом. Застройщики не только создают на территории новых жилых комплексов соответствующую инфраструктуру, но и заблаговременно заботятся о будущем сервисе: берут на себя привлечение туристов, отвечают за заполняемость и обслуживание номеров. Занятым людям и предпринимателям не нужно делать ремонт, искать арендаторов и взаимодействовать с ними, отельеры полностью берут эту ответственность на себя.
*По статистическим данным лучшими регионами для инвестиций в курорт сейчас считаются Сочи, Анапа и Крым.
Спад цен не ожидается, так как на стоимость влияет и себестоимость постройки. Спрос на курортную недвижимость только будет расти, поэтому чтобы купить выгодно апартаменты нужно быть в курсе всех новостей и общаться с опытным брокером, который имеет возможность согласовать выгодную цену и рассрочку с застройщиком.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости на курорте в качестве доходной инвестиции, то стоит в первую очередь рассматривать предложения в апарт-отелях с доверительным управлением. Вы сможете избавить себя от необходимости самостоятельного поиска арендаторов и подготовки недвижимости к заселению. Соответственно, можно находиться в любой точке мира и получать доход от сдачи без каких-либо усилий и временных затрат.
Хотите заработать на сдаче в аренду — заранее изучите рынок и интересы потенциальных арендаторов в регионе:
1) Более высокий доход. Как правило, туристы, которые едут на курорт отдыхать, готовы заплатить достаточно за хорошие условия, которые вы им предоставите.
2) Постоянный спрос. Другая недвижимость, которая не является курортной, постоянный спрос гарантировать может далеко не во всех случаях.
3) Стоимость недвижимости окупится в течение очень короткого времени, а также вы получите дополнительную прибыль.
4) Если вы захотите впоследствии продать эту недвижимость, то сможете сделать это по более высокой цене, чем та, по которой вы ее покупали. Это используют многие инвесторы, которые занимаются как раз тем, что перепродают недвижимость с выгодой для себя.
5) Наконец, у вас всегда будет возможность приехать и отдохнуть в очень уютном уголке земного шара, никому ничего не переплачивая, потому что у вас будет свой собственный дом.
С нами инвестировать в курортную недвижимость легко и выгодно. Проконсультируем и подберем лучший лот дистанционно, сопроводим при сделке и открыто расскажем обо всех «подводных камнях». Услуги для Вас будут бесплатны, так как мы выступаем в роли отдела продаж у застройщиков: нашу работу оплачивают именно они.
