Мы с детства привыкли жить в квартирах с балконами, заваленными всякой всячиной от старых папиных лыж до бабушкиных прошлогодних помидоров в банке. Но настолько ли балкон полезен в современной квартире и чем отличается от лоджии?
Согласно общероссийской статистике, около 70% россиян выбирают квартиры с балконом или лоджией. Но далеко не все знают, чем отличаются эти два элемента квартиры.
Балкон – это нежилая площадь квартиры, выступающей за пределы фасада. При этом нельзя его сильно нагружать, тк от может рухнуть.
Лоджия – это также нежилая зона, огороженная, но не выступающая за пределы фасада. По согласованию с ответственными органами ее можно присоединить к квартире или же оборудовать на ней дополнительную полезную комнату.
А еще важно знать, что при расчёте стоимости квартиры, эти помещения считаются по коэффициенту:
— для террас и балконов – 0,3% от цены за квадратный метр
— для лоджий – 0,5% от цены за квадратный метр
Например, при жилой площади квартиры 32,41 кв м и балконе 5,02 кв м, стоимость квартиры будет рассчитываться из общей площади 33,92 кв м. А если бы это была лоджия, то общая площадь квартиры была бы уже 34,93 кв м.
Еще балкон или лоджия могут стать полноценным функциональным пространством, вот тут можно посмотреть у нас в ВК
У нас в продаже есть варианты квартир на любой вкус, обращайтесь на наш сайт или к менеджерам отдела продаж +7 (4212) 665-555.
