Решиться на переезд из шумного мегаполиса в частный дом — это лишь полдела. Не менее важно определиться, где комфортнее будет жить: в деревне или коттеджном поселке? Правильного ответа тут нет. А выбор всегда зависит от личных потребностей.
Давайте разбираться, что же подойдет именно вам.
Коттеджный поселок
Сначала о плюсах:
- Как правило, в коттеджных поселках есть необходимая инфраструктура: магазины, спортивные и детские площадки, аптеки, пункты выдачи. Часто предусмотрены школы, детские сады и медицинские учреждения. Это делает жизнь комфортной, поскольку все необходимые услуги находятся “под рукой”.
- Территория круглосуточно под видеонаблюдением, а на въезде в поселок расположен шлагбаум. В таком месте всегда чувствуешь себя безопасно.
- В некоторых поселках есть подключение к центральному водоснабжению, канализации, электричеству и газу. К участкам обычно уже подведены телевидение и интернет. Это избавляет жителей от необходимости самостоятельно решать вопросы подключения к коммуникациям, как это часто бывает в деревне.
- Поселок выглядит стильно и гармонично благодаря единому дизайну.
- Люди становятся счастливее за счет организации чистоты и порядка в общественных пространствах. Дороги покрыты асфальтом и всегда почищены, трава скошена, а детские площадки выглядят эстетично. Жителям не нужно задумываться об этих мелочах: красоту и чистоту обеспечивает управляющая компания.
Есть ли минусы?
- Жилье в коттеджных поселках часто стоит дороже, чем аналогичные дома в деревне. Это связано с близостью к городу, высокой стоимостью земли, развитой инфраструктурой. Владельцы домов должны регулярно оплачивать охрану, уборку территории и другие коммунальные услуги.
- Застройка в поселках более плотная, чем в деревне.
- В коттеджных поселках обычно не предусмотрено место для ведения хозяйства — выращивания большого огорода или разведения скота. Но для тех, кто с детства ненавидел на даче копать картошку и полоть грядки, — это даже плюс.
- Несмотря на то, что большинство коттеджных поселков не сильно удалены от города, маршрутов общественного транспорта там может и не быть. Поэтому семье необходим личный автомобиль, или даже два.
Для кого подходит?
Для тех, кто ценит комфорт, безопасность и организованное соседство. Хочет жить вблизи с природой и при этом свободно пользоваться благами цивилизации. Это отличный выбор для семей с детьми. Особенно удобно будет удаленщикам, которым не нужно ездить в офис. Поселки также идеально подойдут людям, привыкшим вести активный образ жизни. И тем, кто готов доплачивать за комфорт.
Домик в деревне
Рассмотрим плюсы:
- В деревне можно заниматься разведением скота, выращиванием собственного урожая и даже пчеловодством. Так на вашем столе всегда будут натуральные продукты собственного производства.
- В сравнении с коттеджными поселками, дома в деревнях обычно стоят дешевле. Недорогая недвижимость позволяет вложить больше средств в благоустройство и улучшение участка.
- В деревнях часто есть доступ к общественному транспорту. Для людей без автомобиля это существенный плюс.
- Вы можете построить любой дом, не придерживаясь общей концепции.
- Расходы на коммунальные услуги ниже, так как нет платы за уборку общественной территории.
Главные минусы:
- В деревнях нередко возникают сложности с подключением к централизованным системам водоснабжения, канализации и электричества. Жителям приходится использовать бойлеры, отапливаться зимой за счет печи. Также можно столкнуться с еще одной проблемой: недостаточной мощностью электрического напряжения.
- Нет централизованной охраны. В дом без сигнализации могут легко проникнуть воры.
- Зимой придется самостоятельно убирать снег с придворовой территории и расчищать выезд к дороге.
- Социальная инфраструктура есть, но развита недостаточно.
- В деревне нет единого архитектурного стиля, поэтому дом по соседству может выглядеть совсем непривлекательно и портить вид.
Для кого подходит?
Домик в деревне будет отличным выбором для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством и не боится бытовых трудностей. Он подойдет людям, готовым к некоторым неудобствам ради возможности насладиться уединенной жизнью в окружении природы. Чаще всего, в деревню переезжают пенсионеры и семейные пары, дети которых уже выросли и живут отдельно.
Как определиться с выбором
Изучите предложения на рынке недвижимости. Сравните цены, условия покупки, уровень инфраструктуры. Это позволит понять, какой вариант соответствует вашему бюджету и ожиданиям.
Лично посетите несколько объектов. Осмотр на месте даст лучшее представление о реальной обстановке, окружении и условиях жизни. Поможет ощутить атмосферу каждого места и сделать осознанный выбор. Почитайте отзывы жителей в интернете, а также статьи в СМИ.
Наконец, взвесьте все за и против каждого варианта. Учитывайте свои долгосрочные цели — собираетесь ли вы скоро заводить детей, уходить на пенсию.
Если вы поняли, что коттеджный поселок — это то, что нужно, переходите на наш сайт. В поселках “Мечта” и "Мечта-2", расположенных в 25 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, есть все и сразу: развитая инфраструктура, природа, современные коммуникации и близость к городу.
