Инвестиции в данный сегмент рынка могут стать вашим ключом к финансовой стабильности и долгосрочному пассивному доходу.
Рассмотрим основные преимущества этого вида инвестиций:
- Стабильность дохода. Арендаторы коммерческих объектов, как правило, заключают долгосрочные договоры аренды, обеспечивая вам гарантированный ежемесячный или ежеквартальный доход. В отличие от жилой недвижимости, где сезонность и колебания рынка могут сказываться на стабильности арендных платежей, коммерческие объекты отличаются предсказуемостью денежных потоков.
- Высокая доходность. Средняя доходность инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 8-12% годовых при сдаче в аренду и от 30% от перепродажи, что существенно выше, чем у банковских депозитов или вложений в ценные бумаги. Это делает данный вид инвестиций действительно привлекательным.
- Рост стоимости актива. Коммерческая недвижимость, как правило, демонстрирует уверенный рост цены со временем, что позволяет вам не только получать стабильный арендный доход, но и наращивать капитал за счет роста стоимости объекта.
- Короткий срок возврата инвестиций в спекулятивных сделках с недвижимостью (в среднем год) в отличие от фондового рынка, в котором стабильный прирост стоимости акций возможно наблюдать только в долгосрочной перспективе, хотя бывает искушение выйти из актива и раньше в случае провалов на рынке.
- Низкий уровень риска. Конечно, инвестиции в коммерческую недвижимость также имеют свои особенности и риски, которые необходимо учитывать. Но при грамотном подходе и должной подготовке они могут стать отличным источником стабильного дохода и роста капитала в вашем инвестиционном портфеле.
Готовы изучить этот перспективный инвестиционный инструмент более подробно?
Мы вам поможем — связь с нашим экспертом!
Больше информации об Инвестиционно-управляющей компании «Вквадрате» можно найти в наших социальных сетях: Telegram│YouTube│Сайт
