Отправляясь на дачу, многие люди забывают, что они находятся среди других жителей и должны уважать их права и интересы, в том числе в вопросах парковки автомобилей. Эксперты объяснили, где можно оставить свой автомобиль на территории СНТ, кто устанавливает правила и какие последствия могут быть для нарушителей.
По общим правилам
Если автомобиль припаркован на собственном участке владельца в СНТ, то обычно проблем не возникает. Однако если машина стоит на территории общего пользования, могут возникнуть неприятности.
На дачных участках действуют все нормы федерального законодательства, включая правила дорожного движения. Если автомобиль мешает проезду спецтехники или проходу пешеходов, а также если он стоит на газоне, то это может привести к штрафу за неправильную парковку. Полномочиями по назначению штрафов обладает только ГИБДД, а не правление СНТ.
За создание препятствий для движения других транспортных средств на даче можно получить штраф в размере 2 тысяч рублей (ч. 4 ст. 12.19 КоАП РФ). Если же автомобиль припаркован на газоне, то штраф составит 1 тысячу рублей (ч. 3 ст. 12.19 КоАП РФ). Размер штрафа может варьироваться в зависимости от региона. Например, в Москве за парковку на газоне придётся заплатить уже 5 тысяч рублей.
Смотри устав
Каждое садовое некоммерческое товарищество (СНТ) может установить свои правила парковки и движения на его территории. Эти правила фиксируются в уставе товарищества, который обязателен для исполнения всеми владельцами земельных участков в СНТ.
Ознакомиться с уставом можно у председателя СНТ или на сайте товарищества. В уставе может быть указано специальное место для парковки или определено количество транспортных средств, разрешённых к парковке на территории. Также уставом может быть запрещён въезд на земли общего пользования, которые не принадлежат собственнику участка. В этом случае владельцы участков не смогут парковаться, например, перед своим участком.
Однако, по словам Натальи Глебовой, в уставе ни при каких обстоятельствах не могут быть установлены ограничения на проезд собственников к их земельным участкам. Это противоречит статье ч. 5 ст. 24 ФЗ-217.
Сосед нарушает
Если сосед или незнакомый автомобилист перекрывает проезд для спецтехники и проход для пешеходов своим автомобилем, вы можете спокойно вызвать ГИБДД, чтобы эвакуировать транспортное средство нарушителя. Кроме того, собственнику машины будет выписан штраф, — говорит Лилия Малышева.
По её словам, так следует поступать даже в случае, если территория перед участком соседа, где он припарковал свой автомобиль, является его собственностью, например, сделан отступ забором для парковки машины за пределами земельного участка.
Если же проезд не перекрыт, но автомобиль стоит на землях общего пользования СНТ, и в уставе товарищества есть прямой запрет на такую парковку, нужно обратиться с жалобой в правление СНТ и потребовать решения этой проблемы. В случае, если правление не сможет повлиять на ситуацию, необходимо написать жалобу в местную администрацию.
Также следует обратиться в ГИБДД, если пьяный сосед ездит на автомобиле по территории СНТ. За это предусмотрено наказание в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей и лишения права управления транспортным средством на срок от 1,5 до 2 лет, независимо от того, где был зафиксирован данный факт — на сельской дороге, на трассе или внутри СНТ.
Гаражные тонкости
Чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше всего парковаться в собственном гараже, а не под открытым небом. Однако и здесь есть свои нюансы.
Если вы хотите построить гараж на своём участке, то в большинстве случаев у вас есть на это право. В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, разрешение на строительство гаража не требуется. Но есть определённые ограничения и требования, о которых стоит помнить.
Например, строительные нормы и правила (СНиП) регламентируют расстояние между гаражом и забором, а также между гаражом и соседским строением. Если на соседнем участке нет построек, то гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора. Но если на соседнем участке есть постройки, то придётся отступить 6 метров от ближайшего строения.
Если ваш гараж построен близко к соседнему участку, а вода или снег с крыши попадут на землю соседей, то могут возникнуть проблемы. В таком случае соседи могут пожаловаться на вас, и суд может обязать снести гараж.
Ещё одна ситуация, которая может привести к конфликтам с соседями, — это самовольный захват земли. Если вы построили гараж за пределами своего участка, то это считается нарушением. Соседи быстро сообщат об этом местной администрации.
За самозахват земли полагается штраф. Размер штрафа будет зависеть от того, поставлен ли участок на кадастровый учёт и определена ли его кадастровая стоимость. Если кадастровая стоимость определена, то штраф будет в размере 1–1,5% от неё, но не меньше 5 тысяч рублей. Если же кадастровая стоимость не определена, то размер штрафа составляет от 5 до 10 тысяч рублей.
Кроме того, скорее всего, вам придётся снести такое строение за свой счёт. Если вы откажетесь, то вас обяжут сделать это по решению суда.
Как пожаловаться на неправильную парковку
**Как сообщить о нарушениях правил парковки?**
Если вы заметили, что автомобиль припаркован неправильно (например, на газоне или тротуаре), или водитель не оплатил парковку, вы можете воспользоваться специальным приложением «Помощник Москвы».
Для этого необходимо иметь учётную запись на mos.ru. Приложение доступно для установки на смартфоны с камерой от 5 мегапикселей, 50 мегабайтами свободного места и GPS/ГЛОНАСС-приёмником.
**На что можно пожаловаться через приложение?**
С помощью «Помощника Москвы» можно отметить следующие нарушения:
- неоплаченная парковка;
- парковка в местах, где остановка/стоянка запрещены;
- парковка на газоне.
**Как зафиксировать нарушение?**
Чтобы зафиксировать нарушение, следуйте инструкции:
1. Войдите в приложение, используя логин и пароль от личного кабинета на сайте mos.ru.
2. Нажмите на красную кнопку со значком камеры в нижней части экрана. Выберите тип фиксируемого нарушения, и приложение перейдёт в режим распознавания номера.
3. Наведите экран смартфона на номер автомобиля, дождитесь, когда номер будет сфотографирован, следуя подсказкам внизу экрана.
4. Убедитесь, что номер, распознанный приложением, совпадает с номером машины. Если номер был распознан неправильно, повторите всю процедуру.
5. После того как номер будет распознан, программа запомнит ваше местоположение, определит адрес и зафиксирует время. Сверьте все данные.
6. Сделайте три фотографии машины. Ракурс съёмки у каждого из нарушений разный, поэтому следуйте подсказкам.
7. Оставьте небольшой комментарий с объяснением того, в чём ошибся владелец зафиксированного автомобиля.
Срок рассмотрения нарушений — до 60 дней.
**Какие бонусы я получу, используя приложение?**
За каждый выписанный в результате вашей жалобы штраф вы получите 200 баллов. Их можно обменять на призы (если ваш аккаунт на mos.ru связан с аккаунтом на портале «Активный гражданин»).
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!
