Источник: Аргументы и факты
Непогашенная ипотека, аресты от налоговых органов или судебных приставов, нотариальные запрещения — лишь часть причин, по которым сделка с жильем может не состояться. Эксперты aif.ru разъяснили, что может сделать покупатель, чтобы предотвратить эту неприятность.
Чаще всего, именно так и происходит. Но могут быть исключения, поясняет заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова.
«Если один из владельцев является должником или же в отношении него есть судебное производство, то запрет на регистрационные действия или арест могут наложить на его долю на квартиру или дома, — говорит собеседница. — Бывает, что у одного из супругов возникли серьезные долги. И тогда кредитор требует выделить из совместно нажитого имущества долю, даже если собственником является другой супруг. А затем на долю должника будет наложен арест».
При этом остальным собственникам жилья не запрещается распоряжаться своей частью имущества — продавать или дарить ее. Такие сделки всегда регистрируются у нотариуса.
