Продажа квартиры — процесс непростой, требующий внимательного подхода. Чтобы быстро и с выгодой продать квартиру в Москве, необходимо грамотно подготовить недвижимость и представить её потенциальным покупателям в лучшем виде. Ниже приводятся ключевые шаги и советы для успешной продажи.
Подготовка квартиры к продаже
Правильная подготовка квартиры играет важную роль в процессе её продажи. Чем аккуратнее будет выглядеть ваше жилье, тем выше шансы на успешную сделку.
Приведение квартиры в презентабельное состояние
1. Мелкий ремонт:
Сделайте все возможное для исправления мелких недостатков. Подклейте обои, подкрасьте стены, побелите потолок. Это можно сделать быстро и без больших затрат.
2. Избавление от ненужного: Уберите, продайте или раздайте вещи, которые давно не используете. Если жалко расставаться с ними, сложите их в коробки и уберите из виду.
3. Уборка мебели:
Если не планируете продавать квартиру с мебелью, перевезите её на дачу или в новое жилье. Можно арендовать склад для временного хранения.
Фотографии квартиры для успешной продажи
Хорошие фотографии квартиры – ключевой элемент, привлекающий потенциальных покупателей. Важно грамотно показать все преимущества вашего жилья.
Советы по фотографированию Вашего жилья
1. Общие планы:
Снимайте комнаты из углов и немного сверху, чтобы максимально показать пространство.
2. Естественное освещение: Делайте фотографии утром или днем, когда квартира максимально освещена естественным светом.
3. Горизонтальные снимки:
Это стандарт для онлайн-объявлений.
4. Показ всех комнат:
Не забывайте фотографировать все помещения, включая ванную и туалет, даже если они требуют ремонта.
Описание квартиры
Корректное и информативное описание квартиры помогает покупателю получить полное представление о вашем предложении.
Важные моменты в описании
1. Инфраструктура и район: Опишите близлежащие школы, детские сады, поликлиники, магазины и транспортную доступность.
2. Преимущества:
Упомяните наличие парковки, фитнес-центров, парков и других удобств.
3. Планировка и вид из окон: Подробно расскажите о планировке квартиры и виде из окон.
Пример хорошего описания квартиры
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Ленинском проспекте, рядом с магазином «Дом тканей» и остановкой общественного транспорта. Квартира в собственности 10 лет, зарегистрирован только владелец.
Район с развитой инфраструктурой: в 50 метрах школа, поликлиника и детский сад. В доме есть супермаркет. В одной остановке торговый центр. В 10 минутах ходьбы парк "Нескучный сад". Окна выходят в тихий двор.
Евроремонт в квартире сделали недавно. За дополнительную плату (200 000 рублей) оставим всю мебель и встроенную кухонную технику. Центральное отопление, все счетчики установлены. Коммунальные платежи составляют не более 4 500 рублей в месяц. Удобная парковка во дворе. Квартира будет освобождена в течение пяти дней.
Проверка информации и скидки
После проверки данных о квартире в Росреестре, покупатели могут получить онлайн-одобрение и скидку 0,3% на ипотечную ставку. Это значительно ускоряет процесс продажи.
Средние цены на квартиры а Москве, 2024
В таблицах приведены средние цены на квартиры в Москве, с зависимости от количества комнат, а также по округам.
Заключение
Продажа квартиры требует тщательной подготовки и внимания к деталям. Следуя этим рекомендациям, вы сможете быстро и выгодно продать квартиру в Москве. Старайтесь представить свое жилье максимально привлекательно, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей и успешно завершить сделку.
По материалам blog.domclick.ru
