Проводя сделки с квартирами, легко столкнуться с мошенниками. Какие схемы они используют чаще всего?
Подставной собственник. Аферисты воруют паспорт у реального владельца жилья и нанимают актера с похожей внешностью, чтобы провести незаконную сделку. Один из способов вычислить его — задавать специфические вопросы о квартире и инфраструктуре, говорят эксперты.
Продажа жилья в обход наследника. Часто собственник квартиры завещает недвижимость нескольким своим родственникам — каждый получает долю. Но нередки случаи, когда один из наследников вступает в наследство раньше остальных и продает свою часть с большим дисконтом.
Еще несколько схем: продажа квартиры недееспособным лицом, банкротом или совершение сделки по фальшивым документам.
Чтобы обезопасить сделку с недвижимостью нужно провести юрпроверку, получить страхование титула, пообщаться с родственниками продавца, запросить у него дополнительные документы (СНИЛС, ИНН, кредитную историю) и прочее.
Будьте внимательны и не дайте себя обмануть.
Было полезно? Подпишись на канал!
