В июле текущего года рост цен на аренду жилья удвоился по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это связано с прекращением программ льготного ипотечного кредитования, что привело к переориентации потребителей с покупки жилья на аренду. Ожидания дальнейшего увеличения цен на аренду спровоцировали рост спроса уже в июле, хотя традиционно активность в этом сегменте возрастает в августе. За последний месяц количество доступных для аренды квартир уменьшилось на 14% по всей стране.
Вместе с тем, доступность предложений на рынке аренды жилья заметно уменьшилась. Наибольший всплеск цен заметен в сегменте однокомнатных квартир, которые являются наиболее востребованными среди арендуемого жилья. Из семидесяти исследованных крупных городов, в 61 цены на аренду возросли, а снижение зафиксировано лишь в девяти. Больше всего стоимость аренды выросла в Кургане - на 12,8%, в Новосибирске — на 12,4%, и в Астрахани — на 11,7%.
В Брянске арендная плата снизилась на 6%, а в Якутске — на 5,1%. В то же время, в столице цены на аренду однокомнатных квартир увеличились на 3%, достигнув отметки в 49 196 рублей в месяц. В пригородах Москвы также наблюдается рост — на 1,6%, с результатом в 31 162 рубля за месяц. В Санкт-Петербурге аренда подорожала на 2,6%, до 34 504 рублей. В среднем по России стоимость аренды однокомнатных квартир за месяц увеличилась на 2,1%, составив 23 566 рублей.
В сегменте двухкомнатных квартир средняя цена аренды увеличилась на 1,5% и составила 29 798 рублей в месяц. Особенно заметное повышение тарифов произошло в Калининграде, где они подскочили на 11,3%. Новосибирск и Курган также показали значительный рост — 9,3% и 9,4% соответственно. В то же время, в Тольятти и Ярославле цены на аренду двухкомнатных квартир наоборот снизились на 6,8% и 5,9%. Что касается «трёшек», то их стоимость в среднем по стране увеличилась на 1,1%, достигнув 36 408 рублей. В Волжском цены на трехкомнатные квартиры возросли на 15%, а в Калуге — на 11%. Однако Нижний Тагил показал обратную тенденцию, здесь арендная плата упала на 10,2%.
В Москве арендная плата жилья достигает высших отметок: за месяц проживания в однокомнатной квартире просят около 49 тысяч рублей, за двухкомнатную — примерно 61 тысячу, а за жилье с тремя комнатами — 72 тысячи.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
