Многие из вас уже наслышаны о том, что мошенники научились оформлять микрозаймы на ничего не подозревающих добропорядочных граждан, используя «Госуслуги». А теперь появилась информация, что злоумышленники могут завладеть чужой квартирой через «Госуслуги».
Давайте разберемся, возможен ли такой сценарий, и как себя обезопасить.
Можно ли покупать и продавать квартиры через «Госуслуги»?
В интернете появилась информация о том, что, завладев доступом к личному кабинету гражданина РФ на «Госуслугах», мошенники могут переписать на себя или попросту украсть чужое имущество.
Сразу стоит отметить, что на «Госуслугах» нет никаких механизмов для покупки и продажи квартир, о чем заявили и в Минцифры. Через «Госуслуги» можно лишь подать заявление подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности.
И то, чтобы такое заявление подписать, требуется электронная подпись заявителя из приложения «Госключ».
Могут ли мошенники завладеть квартирой, получив доступ к «Госуслугам»?
Судя по разъяснениям, которые привели Минцифры России – сделать это невозможно. Даже если предположить, что злоумышленники получили доступ к вашей учетной записи, а заодно и к вашему телефону, то им потребуется выпустить электронную подпись.
Чтобы они могли выпустить электронную подпись в приложении «Госключ», потребуется целый ряд действий – подтвердить номер телефона, придумать сложный восьмизначный пароль и, как подчеркнули в ведомстве, обязательно подтвердить личность с помощью загранпаспорта, биометрии или очно. Т.е. без подтверждения личности завершить выпуск электронной подписи все равно не удастся.
Если у вас уже есть электронная подпись, то, опять же, чтобы воспользоваться ей, мошенникам придется ввести 8-значный пароль. Восстановить или изменить его не получится. Единственный вариант – удалять сертификат и оформлять электронную подпись заново, но, как уже упоминалось выше, для ее выпуска потребуется подтверждение личности – замкнутый круг.
Как себя обезопасить
И, тем не менее, если остаются опасения и сомнения, то есть возможность дополнительно обезопасить свою недвижимость. Для этого вы можете через «Госуслуги» сформировать заявление в «Росреестр» о запрете на регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.
Также запрет на сделки с недвижимостью можно наложить и через МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно, госпошлина не берется.
После подачи заявления никто, кроме собственника, не сможет выполнить операции с недвижимостью – в частности, продать, обменять или подарить.
Правда, отмечается, что в ряде исключений «Росреестр» все же может рассмотреть заявление без оглядки на запрет. В частности, если заявление подается нотариусом – скажем, регистрируется право на квартиру на базе нотариально удостоверенной сделки. Другой пример – заявление рассматривается на основании решения суда.
Как еще можно себя обезопасить? Например, установить обязательную блокировку смартфона паролем, отпечатком пальца или Face ID, чтобы злоумышленники не могли воспользоваться вашим телефоном для получения тех же одноразовых SMS-кодов от «Госуслуг».
Понравилась статья? Поставьте лайк и подпишитесь на канал.
Читайте также: