Согласно отчету, в I полугодии 2024 года компания увеличила продажи недвижимости на 28,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 86 млрд рублей. Однако в физическом выражении реализация недвижимости сократилась на 2,9%, до 369 тыс. кв. метров.
Москва
Компания продемонстрировала впечатляющий рост продаж в столице, увеличив их в 2,1 раза до 50 млрд рублей. В физическом выражении реализация недвижимости выросла на 92,8% до 162 тыс. кв. метров. Такой динамичный рост, скорее всего, связан с активным развитием новых проектов в Москве, которые пользуются высоким спросом у покупателей.
Екатеринбург
В Екатеринбурге реализация недвижимости выросла на 20% до 6 млрд рублей. В физическом выражении объем продаж остался на уровне I полугодия 2023 года, составив 52 тыс. кв. метров. Рост продаж в Екатеринбурге может быть связан с активным развитием инфраструктуры и ростом населения в городе, что увеличивает спрос на жилье.
С-Петербург
В Северной столице, в отличии от Москвы и Екатеринбурга, продажи ЛСР снизились на 23,7% до 29 млрд рублей, а в физическом выражении - на 36,5% до 155 тыс. кв. метров. Снижение может быть обусловлено рядом факторов, включая изменения в спросе, конкуренцию на рынке недвижимости Петербурга и возможно, завершение крупных проектов в городе.
Доля ипотеки
83% заключенных договоров купли-продажи были оформлены с привлечением ипотечного кредитования. Это говорит о том, что ипотека остается ключевым инструментом приобретения жилья для большинства покупателей.
Вместо заключения
Группа ЛСР демонстрирует неоднородную динамику продаж в разных регионах. Пока в Москве наблюдается бурный рост, в Санкт-Петербурге продажи сократились. Екатеринбург, по сравнению с прошлым годом, показывает стабильные результаты.
В целом, несмотря на снижение объемов продаж в физическом выражении, Группа ЛСР продолжает демонстрировать финансовую устойчивость, однако стоит учитывать фактор завершения льготных программ, который может спровоцировать снижение продаж во II полугодии 2024 года.
На момент написания статьи (14:20 мск), акции Группы ЛСР просели на 2,14%.
🔥 С вами был Старый биржевик. До новых встреч!
