Гильдия риэлторов Москвы подготовила статистику по вторичному рынку первого полугодия 2024 года.
Исходя из представленных в статистике данных, за последние полгода наблюдается рост стоимости 1-го м2 на 3-4% в следующих районах: Зеленоградский административный округ (ЗелАО), Южный административный округ (ЮАО) и Западный административный округ (ЗАО). В остальных округах рост стоимости незначительный, до 2%.
В среднем, стоимость 1м2 в Москве по состоянию на конец июня составляет 291 820р:
- 1-комнатные квартиры – 311 874р за 1м2 (+0,0% за 1-е полугодие);
- 2-комнатные квартиры – 294 683р за 1м2 (+0,7% за 1-е полугодие);
- 3-комнатные квартиры – 268 904р за 1м2 (+2,2% за 1-е полугодие).
Количество предложений на рынке вторичной недвижимости в июне выросло на 2% по сравнению с маем, а по сравнению с июнем 2023 – на 10,5%.
По статистике Росреестра, установлен рост договоров долевого участия и спад перехода прав на вторичную недвижимость за последние месяцы.
Так как спрос на квартиры с учётом стоимости 1м2 в Москве минимален, а предложение возрастает, при сохранении тенденции в ближайшие месяцы конкуренция возрастёт, что, вероятно, приведёт к снижению стоимости недвижимости.
О гильдии:
Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) является профессиональной организацией, которая объединяет различные агентства недвижимости и индивидуальных риэлторов в Москве и Московской области. Основная цель гильдии – развитие и продвижение риэлторской деятельности, обеспечение высокого уровня услуг для клиентов, а также защита интересов риэлторов и представление их в государственных органах.
ГРМ была основана в 2009 году и в настоящее время ГРМ объединяет более 10 000 профессионалов, что составляет значительную долю участников рынка недвижимости Москвы и области. Гильдия активно сотрудничает с государственными органами, профессиональными объединениями и другими участниками рынка недвижимости.
Сайт: https://grmos.ru/
