Еще до решения поднять налоги для обеспеченных слоев населения депутаты предложили ввести дополнительные пошлины на роскошь. Речь идет об объектах жилой недвижимости стоимостью более 1 млрд рублей. Проще говоря, если такие налоги введут, то они затронут только малую часть населения, а именно всего 2% жилья.
Вероятно, закон начнет действовать уже со следующего года. Рассмотрим, какие именно объекты он может затронуть.
Богатые будут платить вдвойне
Вряд ли новый законопроект затронет обычных россиян, так как речь идет о самой богатой прослойке населения. Например, если человек имеет возможность построить дом за 1 млрд рублей, то он должен заплатить в казну плюс 0.3% от стоимости объекта. Самые высокие налоги планируют ввести в отношении жилых объектов стоимостью свыше 5 млрд рублей – 1.2%.
Также в законопроекте прописали налоги на дорогие автомобили стоимостью более 20 млн рублей.
Интересно, что в документе прописаны машины, которые могут стоить от 100 млн рублей. Судя по всему, речь идет об эксклюзивных моделях, за которые придется заплатить 4% от рыночной стоимости.
Стоит отметить, что мы говорим не о классическом налоге на недвижимость, который принято платить в каждом регионе. По сути, это дополнительные ставки, направленные на взыскание сверх существующих налогов. В целом с решением ввести налог на роскошь согласны практически все депутаты.
Если говорить конкретно, то речь идет о следующих категориях имущества:
· Жилая недвижимость – коттеджи, загородные дома, части жилых домов и квартиры стоимостью более 1 млрд рублей.
· Земельные участки – любые другие строения, помещения и объекты, которые оценивают в 1 млрд рублей.
· Транспортные средства – если они были приобретены в России и стоят больше 20 млн рублей.
· Морской и воздушный транспорт – яхты, катера, речные и морские стоимостью от 50 млн рублей. Также в эту категорию вошли все частные воздушные суда и вертолеты.
Уже сейчас понятно, что в Москве приняли решение внедрять «мягкие меры» для богатой прослойки населения. Налоговые ставки не стали поднимать выше 4%, а для элитной недвижимости не более 2%.
Сколько в России элитного жилья?
Согласно данным аналитиков, больше всего элитных объектов стоимостью от 1 млрд рублей расположено в Московском регионе. При этом самых дорогих квартир в Москве оказалось всего около 50, в том числе апартаментов. Разумеется, среди загородной недвижимости таких объектов будет намного больше.
В целом речь идет о 2% от общего рынка высокобюджетной недвижимости. Все же речь идет об эксклюзивных домах и квартирах, которые могут себе позволить покупатели из списка топ-100 самых богатых россиян.
