До 15 июля уплатить налоги обязаны продавцы недвижимого имущества, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар. С 16 июля 2024 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начисляться пени.
До 2 мая 2024 года нужно было заполнить и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ. А теперь гражданам необходимо уплатить налоги с доходов за прошлый год.
Кто должен уплатить налог?
Налогоплательщик должен был самостоятельно задекларировать следующие доходы:
доход, полученный от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения (срок составляет пять лет или три года, если это наследство или дар от членов семьи); доход от продажи недвижимости, которая была принята в дар от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика, и доход от сдачи имущества в аренду.
Какой размер налога?
Ставка налога на доходы от продажи недвижимого имущества составляет 13%. Для нерезидентов России ставка увеличивается до 30%.
При каких условиях не нужно уплачивать налог?
Налог уплачивать не нужно, если соблюдены следующие условия: если недвижимость приобреталась более пяти лет назад; если квартира получена по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (в таком случае достаточный срок владения — три года); если проданная квартира была единственным жильем на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи; если квартира (доля, комната) стоит менее 1 млн рублей (важно учитывать кадастровую стоимость); если квартира продана по цене приобретения (важно учитывать кадастровую стоимость); независимо от срока владения (но при некоторых дополнительных условиях) — если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (либо студенты очной формы обучения до 24 лет).
Какой размер пени?
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начислять пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России.
Как заплатить?
Уплатить налог можно с помощью электронного сервиса «Уплата налогов и пошлин» на сайте Федеральной налоговой службы. Также пользователи сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» могут сформировать платежный документ в личном кабинете и уплатить налог онлайн. Кроме того, налог можно уплатить на портале госуслуг по уникальному идентификационному номеру с помощью сервиса «Оплата по квитанции», а также в отделении банка по реквизитам из уведомления.
#недвижимость
