Realty.ru канал о недвижимости

На прошлой неделе власти Петербурга официально опубликовали проект новых Правил землепользования и застройки города. Из документа стало известно, что для проекта курорта в Горской создан специальный раздел "общественно-деловая зона круглогодичных морских курортов ТД-5". Зона ТД-5 — разновидность деловой зоны с более расширенными разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства. Что будет построено в Горской? Территория в Горской — это бывшая технологическая площадка, которая использовалась при строительстве дамбы...

Стало известно, что программа «Семейная ипотека» распространена на вторичный рынок. Она будет действовать в регионах с низким уровнем жилищного строительства с 1 апреля 2025 года. Кто сможет воспользоваться программой на новых условиях? Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно. Сделать это они смогут только один раз. Какое жилье можно купить по льготной ставке? Купить жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме, который не старше 20 лет...

Как сообщили «Известия», при выборе квартиры российские женщины в первую очередь обращают внимание на практичность и комфорт предложенных решений. В частности, они чаще ищут квартиры с большими кухнями-гостиными (41% против 35%), гардеробными (23% против 19%) и балконами (41% против 32% среди мужской аудитории). Для мужчин более важными критериями выступают высота потолков (21% против 18% среди женской аудитории), наличие благоустроенной территории (40% против 36%) и система «умный дом» (7% против 5%)...

Как сообщили «Известия», женщины раньше обзаводятся собственным жильем, чем мужчины: так, 20% девушек покупают квартиру до 25 лет, а треть женщин – в возрасте 26–35 лет. Среди респонденток до 25 лет каждая пятая (20%) уже имеет свою недвижимость, тогда как среди мужчин этот показатель составляет всего 12%. «В возрасте 26–35 лет каждая третья женщина (34%) решается на этот важный шаг, тогда как среди мужчин готовы на это только 20%. Часть опрашиваемых (24%) приобретает жилье в возрасте 36–45 лет, в то время как среди мужчин этот показатель значительно ниже – 10%...

В Москве в районе ВДНХ работает единственная монорельсовая линия в России. Она была построена в 2004 году. На сегодняшний день линия входит в систему метрополитена и обозначается на схеме метро как ветка № 13. Она проходит от станции «Тимирязевская» до «Улицы Сергея Эйзенштейна». Экскурсионный, транспортный и снова экскурсионный режим 20 ноября 2004 года монорельс принял первых пассажиров, начав работу в экскурсионном режиме. На линии работало 2 состава, интервал движения составлял 30 минут. 10 января 2008 года линия перешла в транспортный режим работы...

Купля-продажа жилья на вторичном рынке связана с расходами. Необходимо оплачивать некоторые действия и документы. За какие-то из них платит собственник жилья, за другие — покупатель. Законодательно не установлено правил по оплате сопутствующих расходов при продаже недвижимости на вторичном рынке. В таких случаях чаще всего действуют обычаи деловой практики. Оплата разделяется в зависимости от договоренности сторон, обязательных правил оплаты тех или иных расходов на том или ином этапе. Как же разделяется...

Как стало известно 12 марта, станция метро «Бульвар Генерала Карбышева» уже готова на 43%. Метростроители возводят основные монолитные конструкции станционного комплекса и оборотных тупиков. Открытие станции запланировано в рамках Рублево-Архангельской линии метро на 2026-2027 года. Как будет выглядеть новая станция? Новую станцию метро «Бульвар Генерала Карбышева» посвятят различным направлениям боевой работы инженерных войск. Идея получит свое отражение при оформлении павильонов входа и выхода со станции...

С 1 января 2025 года плата за электроэнергию зависит от объема потребления. Дифференцированные тарифы распространяются на всю страну, ранее они применялись в отдельных регионах. Диапазоны тарифов Объем потребляемой энергии разделен на три диапазона. Первый диапазон — до 3900 кВт·ч. Те жители, которые в месяц расходуют не больше этого количества энергии, за электричество платят по самому низкому тарифу. Второй диапазон — от 3901 до 6000 кВт·ч, для него тарифы выше. При этом за ту часть потраченной энергии, которая не превышает первый диапазон, россияне платят по первому тарифу...

Префаб-технологии являются одним из наиболее перспективным направлений, которое позволяет существенно сократить сроки строительства, цену и улучшить качество по сравнению с традиционным возведением зданий. Как заявил 10 марта мэр Москвы Сергей Собянин, современные методы строительства ускоряют возведение новостроек по программе реновации. «С 2022 года внедряем префаб-технологии. Часть элементов конструкции здания заранее изготавливают на заводах и собирают вместе на строительной площадке. В результате...

Как сообщил «Домклик» со ссылкой на данные ВЦИОМ, почти три четверти (71%) опрошенных россиян оценивают условия жизни в своем городе как комфортные. Так, в Москве и Санкт-Петербурге таких 84%, а в целом в городах-миллионниках 73%. Среди жителей мегаполисов с населением 500-999 тыс. человек комфортным свой населенный пункт назвали 68% респондентов; городов с населением 100-500 тыс. – 75%, до 100 тыс. – 69%. Некомфортным свой город считают 26% респондентов, отдельно Москву и Санкт-Петербург – лишь 14%...

Как сообщил «РБК», россияне стали чаще покупать квартиры в новостройках за собственные деньги. На ежегодной встрече банков с руководством ЦБ, организованной Ассоциацией банков России, глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что доля собственных средств россиян на счетах-эскроу выросла с 40% в 2023 г. до 60% в 2024-м. «Надо учитывать, что люди стали активнее покупать жилье за собственные средства. Если в 2023 г. доля собственных средств в поступлениях на счета эскроу составляла около 40%, то в конце 2024 года уже превысила 60% - отметила Эльвира Набиуллина...

Стало известно, как будет выглядеть станция метро «Звенигородская» Рублёво-Архангельской линии. Открытие станции намечено в ближайшие два года. Сейчас готовность станции – 33%. Как же будет выглядеть новая станция метро? Станция будет выполнена в монохромных цветах. Основная часть платформы будет светлой, а путевые стены – темными. В центре разместят белые колонны, плавно переходящие в своды над зоной ожидания поездов. Будут установлены светодиодные светильники с рассеивающим эффектом. Уже завершена проходка перегонных тоннелей между станциями «Звенигородская» и «Бульвар Генерала Карбышева»...