В Москве с января 2024 года упала средняя стоимость аренды жилья - с 80 тысяч до 75 тысяч рублей в месяц. Это следует из данных, предоставленных "Ридусу" порталом "Авито".
Такое положение на столичном рынке недвижимости обусловлено тем, что объём предложений квартир для долгосрочной аренды увеличился на 28%, однако спрос остался на прежнем уровне.
"Напротив, в Санкт-Петербурге спрос на съёмные квартиры вырос на 5%. Следовательно, средняя ставка аренды повысилась с 34 тысяч до 37 тысяч рублей в месяц", - рассказали "Ридусу" специалисты "Авито".
В целом по России объём предложений квартир для аренды увеличился на 7% в сравнении с началом года. Спрос за отчётный период вырос на 4%, а средняя ставка аренды квартир повысилась с 27 тысяч до 30 тысяч рублей в месяц.
Наибольший рост стоимости арендного жилья наблюдается в Казани, где средняя цена съёмной квартиры подскочила с 28 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц. В Новосибирске, как и в Москве, стоимость аренды упала, но незначительно - с 26 тысяч до 25 тысяч рублей в месяц.
Первого июля завершилась льготная программа ипотеки под 8%, поддерживавшая ажиотажный спрос на квартиры в новостройках. Российские банки заявили, что готовы сохранить низкую ставку, если застройщики согласятся субсидировать выпадающие доходы. Крупные девелоперы вроде как не против участвовать в подобных программах.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила "Ридусу", что не верит в успех данного предприятия. По её словам, бравурные заверения банков и строительных гигантов являются всего лишь "попыткой ухватиться за соломинку, когда лодка идёт ко дну".
