За что придётся платить продавцу квартиры?
При продаже квартиры продавцы сталкиваются с различными расходами, которые необходимо покрыть ещё до получения денег с продажи квартиры. В этой статье разберём типичные расходы продавцов, связанные с этим процессом.
Основные расходы
К ним относятся:
- Подготовка документов (свежая выписка из ЕГРН, обновлённых технический паспорт на квартиру)
- Составление договора купли-продажи.
- Налоги: когда квартира находилась в собственности менее пяти лет (по купле-продаже) и трёх лет (полученной по наследству, по договорам дарения или ренты, по приватизации).
Госпошлину за регистрацию права собственности нового владельца квартиры оплачивает покупатель.
Если останутся вопросы, можете проконсультироваться с юристом по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Дополнительные расходы
Помимо этих основных расходов, могут возникнуть и другие расходы, которые зависят от решений, принятых обеими сторонами в процессе продажи. Речь идёт об:
- Оплате услуг нотариуса. Сделку купли-продажи можно провести и через МФЦ, но через нотариуса всё же безопаснее, так как он берёт на себя ответственность и отвечает своим имуществом за чистоту сделки (проверяет достоверность предоставленных документов сторонами; дееспособность лиц, участвующих в сделке и т. п.).
Кстати, получение денег по сделке купли-продажи можно оформить через депозитный счёт нотариуса, что гарантирует безопасность сделки.
- Комиссионных сборах для агентов по недвижимости, если их привлекал продавец.
- Оплате банковской ячейки, аккредитива или эскроу-счета.
- Пересчёте денег и проверки их на подлинность в кассе банка (при получении наличными, в том числе и задатка).
Помните, что каждая ситуация уникальна, поэтому важно понимать, какие расходы потребуются в вашем конкретном случае.
Поддержи канал - поставь лайк 👍 и Подпишись!
