Не секрет, что миллиардеры обратили свой взор с мегаполисов и даже с частных дворцов на организацию компактных городов на лоне природы с максимально комфортным проживанием. Концепцию частного города заложил Пол Ромер, американский экономист, который в 2009 году предложил идею городов-хартий под управлением корпораций.
Частный город — это максимально автономный город, в котором управление берет на себя крупная частная компания (управляющая компания). Такой город легитимный и полностью подчиняется федеральным законам РФ, но вводит дополнительные правила, чтобы поддерживать на его территории порядок и высокий уровень комфорта проживания, не свойственный государственным городам. Жители платят абонентскую плату за проживание на его территории. Размер платы (своеобразного налога) зависит от стоимости приобретаемого/арендуемого жилья. Системы правопорядка и судов в городе государственные, но медицина и образование полностью или частично частные и могут быть субсидированы управляющей компанией.
Это дает ряд преимуществ и главное формирует новый взгляд на жизнь в концепции мечты 50-х годов - малоэтажной застройки с полным комплексом социальных услуг. Основными обьектами являются эко-поселения с численностью до 50К человек.
- Прежде всего это значительное снижение затрат на коммунальные услуги и децентрализация энергетики.
- Близость к природе. Город можно строить на берегу рек и озер. Вблизи хвойных лесов и красивых природных достопримечательностей.
- Экологичность. Вдали от миллионов машин и их выхлопных труб и грязных производств.
- Эстетика общественных пространств.
- Размеренный образ жизни без спешки.
Последнее не так уж очевидно, однако становиться очень важно, когда выпадаешь из бешенного ритма жизни, где всегда что то не успеваешь. Плюс это шанс на возрождения "деревенской" жизни в новом формате, с современным уровнем комфорта.
Для обеспечения этого требуется не так уж и много
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, места общепита, магазины.
- Жилье с современной архитектурой
- Офисы и коворкинги в непосредственной близости от дома.
- Быстрый и стабильный интернет
- Культурная жизнь города (фестивали, выставки)
Все это позволит долгое время не выезжать из города и жить с комфортом. И чтобы не разрывать связь с крупным городом и соответственно, аэропортом, такой город необходимо размещать в 400-500 км от города. Навещать мегаполис раз в месяц или два для многих будет гораздо приятнее, нежели жить в ней постоянно.
В России уже появился первый перцендент. Владелец компании Аскона, Владимир Седов, решил вложить личные средства, чтобы построить во Владимирский области свой город — Доброград.
Сразу вспоминаются Симпсоны, когда Гомеру предложил переехать в такой частный город сумашедший милиардер ))). Тем не менее и производства в будущем притерпят свои изменения.
Как показала практика Китая, узкоспециализированные крупные предприятия уходят в небытие, уступая места модульным производственным мощностям, которые способны производить разнообразную продукцию, по требованию. Таким образом не только концепция города, как такового, но и работы по найму измениться до неузнаваемости.
Жду предложений по постройки города, на юге Сибири, с совершенно новой энергетикой, получения воды и пищи.
Спасибо всем кто смотрит и поддерживает мой канал, ваше внимание бесценно. Поддержать автора канала на чашку кофе и не только, как всегда по этой ссылке.