А на чьи деньги оно покупалось? Ответить на этот вопрос надо, когда речь идет о разделе имущества, купленного в браке.
Если это были личные деньги одного супруга (добрачные накопления или деньги, вырученные от продажи наследства или подарка), то и его раздел может оказаться невозможным.
Когда и почему суд откажется делить купленное в браке имущество поровну и всё достанется одному из супругов? Сейчас расскажу.
Все привыкли к правилу – имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. И это правило действует даже в том случае, если в семье работал только один супруг, а второй занимался домом и детьми.
То есть при разводе совместно нажитое в браке имущество делится поровну между супругами — половина мужу и половина жене.
Сразу уточню — сейчас мы будем рассуждать о ситуациях, когда у супругов нет брачного договора. В случае, когда есть брачный договор, ориентироваться нужно именно на те условия, которые в него включены.
Пример, как всё имущество, купленное в браке, при разводе делится поровну
Ваня и Маша прожили в браке 15 лет.
За все это время Маша никогда не работала, занималась домом, воспитанием детей. Ваня зарабатывал много, а Маша – только тратила.
В период семейной жизни супруги купли два автомобиля и две квартиры.
Ваня захотел всё имущество оставить себе.
В этой истории я защищала права Маши.
Как думаете, что решил суд по иску о разделе имущества, купленного в браке?
Он все поделили поровну.
И не важно, что Маша ни дня не работала. Раздел поровну, без вариантов.
Между прочим, в этой истории раздел имущества был уже через 5 лет после развода.
А бывают и другие истории.
Суд не поделит квартиру, купленную в браке, и оставит её одному супругу, если...
Ирина и Петр сразу после свадьбы продали квартиру Ирины, которую она приватизировала несколько лет назад.
И купили новую – оформили её на Петра, потому что он – глава семьи.
Через 20 лет брака развод и раздел имущества.
Ирина за все 20 лет не работала, дохода не имела, но хотела, чтобы купленная в браке квартира осталась ей. Петр считал, что квартира его, но был готов на компенсацию в размере половины стоимости жилья. Как думаете, что решил суд?
В этой истории я представляла в суде интересы Ирины. Квартира осталась Ирине. Никакой компенсации Петру суд не присудил.
Почему?
Это имущество куплено хоть и в браке, но на деньги Ирины, поэтому оно не подлежит разделу между супругами. К такому выводу пришел суд и я с ним полностью согласна.
Суд может исключить из раздела жилье, купленное в браке
Самые острые споры по разделу имущества супругов касаются ситуаций, когда речь идет о жилье.
Купленное в браке жилье становится предметом жарких споров.
Так при разделе имущества суд может сохранить квартиру только за одним супругом, признать её личной собственностью только жены или только мужа, исключив объект из раздела имущества, приобретенного супругами в период брака.
Это не просто отступление от принципа равенства долей. Это исключение купленного в браке имущества из раздела.
А что, так можно?
Да, и это законно. Но для этого должны быть основания.
В регионах суды в этом вопросе, бывает, путаются, но Верховный Суд их поправляет.
По таким делам важно сразу разобраться, на какие деньги куплено имущество — личные или совместные.
И вот тут как раз у людей в голове часто путаница.
Некоторые думают, что личные средства супруга – это его личная зарплата, а значит, разделу эти деньги или купленное на них имущество не подлежат.
Но они ошибаются.
Семейный кодекс относит зарплату и другие доходы к совместно нажитому в браке имуществу.
А вот наследство, подарки, полученное по другим безвозмездным сделкам, добрачные накопления - это личное имущество, разделу они не подлежат.
И если в период брака при покупке имущества использовались личные средства супруга, то суд вправе вообще исключить из раздела конкретное имущество из совместно нажитого супругами, признав его личной собственностью только одного из них.
Или другой вариант - при разделе суд отступит от принципа равенства долей и поделит его не поровну.
Узнаёте в этих историях себя и свою ситуацию?
Значит, у вас тоже есть шанс сохранить свое имущество при разводе даже если оно оформлено не на вас.
Причем при грамотном подходе это можно сделать даже до суда – путем переговоров.
В моей практике такие истории все чаще завершаются заключением сторонами соглашений – мирно, без лишних трат и нервов.
Если вы тоже хотите пройти этот путь с моей поддержкой, буду рада помочь вам в этом.
На что надо обращать внимание в таких делах?
Здесь важно всё:
- на какие деньги средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака,
- добавлялись ли совместные деньги для покупки имущества,
какой интервал времени между сделками, - были ли вложения в купленное в период брака имущество и за чей счет они делались,
- и прочие юридически значимые обстоятельства.
Но прежде, чем нырять в суд, надо готовиться. И в этом я могу вам помочь.
Поддержите лайком,
Подписывайтесь на канал!
Остались вопросы или нужна моя помощь?
Звоните.
Ваш юрист ©Елена Могилевская, тел. +7-903-038-16-50 (Whatsapp)
Читайте также:
1 - Это моё! - про личное имущество при разводе
