Как-то так получилось, что мы с мужем, ещё когда только начали встречаться, обсудили, что хотели бы жить за городом. На тот момент это казалось абсолютно нереальным, поэтому мы выбрали вариант попроще и в начале 2022 года купили квартиру. Ремонт - это штука бесконечная, постоянно что-то хотелось улучшить или изменить, поэтому про дом речь даже не заходила. Потом мы вообще на 5 месяцев уехали жить в Турцию (это отдельная очень прикольная глава нашей жизни) и как-то вообще стало не до загородной жизни, и стройки.
В конце 2023 муж снова загорелся идеей покупки участка и постройки дома, мне тоже очень этого хотелось, но меня эта мысль больше пугала, мне казалось, что мы это не потянем финансово (помимо основных трат, немаленькие суммы улетали на решения вопросов со здоровьем), но муж был непоколебим.
Мы начали посматривать проекты домов, участки, но дальше этого как-то не заходило.
В начале 2024 мы всё ещё раз обсудили и поняли, что похоже созрели, муж работает в айти, пока есть возможность взять льготную ипотеку нужно этим пользоваться.
Нам, как людям, которые в жизни не выбирали землю, казалось, что сейчас мы за пару недель как найдём идеальный участок, как купим его. Спойлер - нет, это так не работает 🤣. Участок мы в итоге выбирали больше 3 месяцев.
С проектом дома получилось сильно проще, мы быстро сошлись во мнении, какой мы хотим дом, и достаточно оперативно нашли фирму, с которой были готовы заключить договор (не зря муж два года изучал этот вопрос, зависая на форумах и ютубе).
ТЗ у нас было такое - одноэтажный, с террасой, двумя санузлами, 2/3 спальни и кабинет. Вот он наш будущим красавчик.
С участком было гораздо сложнее. То, что нравилось нам, стоило баснословных денег, то, что подходило по бюджету, не подходило под наши требования (либо слишком далеко от города, либо без возможности подключить газ, либо что-то ещё). Мы живем на севере города, тут недалеко живут мои родители, родители мужа, дача бабушкина недалеко, поэтому хотелось и участок заиметь где-то в этой же стороне.
И нам повезло, мы нашли очень классный участок по Дороге жизни (кто живёт в Питере, поймёт направление) - большой, на краю поселка (за границей участка небольшой пролесок), чуть дороже, чем мы рассчитывали, но мы даже на это были готовы закрыть глаза.
Когда мы приехали смотреть его второй раз стало понятно, что не такой уж он и идеальный - на самом участке очень много деревьев и кустарников и придётся потратиться на выкорчёвывание и выравнивание участка, взвесив все за и против, было принято решение искать дальше.
И нам снова повезло, в этом же направлении, буквально в 5 минутах от предыдущего поселка, нам снова попался классный участок, с коммуникациями, ровный. Мы сразу загорелись, после первого просмотра сразу же дали согласие на бронь. Муж как-то сразу стал называть его наш участок, я всё время его поправляла, говоря, что давай сначала его купим, и потом он уже станет нашим.
На этом этапе мы попали в какой-то водоворот разных событий: сначала продавцы участка уезжали на месяц, мы обрадовались - этого времени бы хватило уладить все вопросы со строительной фирмой, подать заявку на ипотеку и тд., потом строительная фирма несколько раз как-то странно себя повела, показывая всем видом, что не особо заинтересованы в нас как в клиентах, вишенкой на торте стало то, что банки приостановили выдачу айти ипотек.
Я на этом этапе уже была готова признать, что наша идея провалилась и в этот раз точно ничего не выйдет.
Пока мы разбирались с банками, искали новую фирму, вернулись продавцы и сказали, что больше ждать не готовы и если мы не покупаем участок сейчас, то ждать они нас больше не будут. Я снова приуныла, даже сказала мужу, что, наверное, стоит уже остановиться и просто забить, потому что нервов это отнимало много, я постоянно переживала и нервничала из-за этого.
Муж снова был настроен решительно, мы рванули на новый круг поиска участка, в этой стороне, к сожалению, участков продавалось очень мало, и ничего подходящего мы уже не смогли найти. Было решено искать на юге, там много коттеджных посёлков - есть из чего выбрать. Я была настроена скептически, это очень далеко от того места где мы живем сейчас, это подальше от города и почему-то мне там не сильно нравилось.
По итогу мы посмотрели несколько коттеджных посёлков, с двумя из них снова ничего не срослось, а в третьем мы наконец-то нашли участок, который нам обоим бы понравился и сразу же после первого просмотра забронировали его. Строительную фирму к этому моменту мы уже нашли, проект дома, коммуникации и все вопросы были решены, дело оставалось за малым (ну или на совсем за малым) - банки. Один банк отказал нам в ипотеке, вероятно, это было связано с тем, что у него были исчерпаны лимиты на выдачу льготных ипотек, ещё один - согласовал нам сумму на 5 миллионов меньше, чем нам надо было.
Обострялось всё тем, что через 2 недели мы должны были улетать в Таиланд, у нас уже были куплены билеты, и нам просто жизненно необходимо было закрыть все эти вопросы до отъезда, потому что ситуация с ипотеками была супер нестабильная, и было непонятно, что будет, когда мы вернёмся (к слову, хорошо, что мы успели до отпуска, после нашего возвращения айти ипотеки почти перестали выдавать, а спустя 2 месяца официально закрыли программу, мы успели буквально в последний вагон 🙈).
Мне казалось, что недели 2 до сделки я вообще не спала, я постоянно гоняла какие-то мысли о том правильно ли мы в целом поступаем, вытянем ли мы это финансово и тд.
Сделка состоялась за день до вылета в отпуск, сказать, что нам реально очень сильно повезло - это не сказать ничего.
На данный момент стройка уже идёт. Сейчас наш дом выглядит так.
К окончанию стройки должно получится вот так.
Очень надеюсь что так и будет 🤣
А где вам больше по душе жить, в городе или загородом и почему?)
